年収に対して無謀なローン その10
レスが1000を超えていますので立てました。
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その10)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)
しやすいです。)
例)
■世帯年収
本人 500万円
配偶者 400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 5歳
■物件価格
3500万円
■住宅ローン
・頭金 500万円
・借入 3000万円
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
[スレ作成日時]2009-01-31 22:16:00
年収に対して無謀なローン その10
533:
申込予定さん
[2009-02-25 19:37:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
■世帯年収
本人 600万円
配偶者 400万円
■家族構成
本人 29歳
配偶者 28歳
■物件価格
4500万円
■住宅ローン
・頭金 0万円
・借入 4470万円
→不動産会社提携の民間金融機関(全期間優遇金利1.6%)利用
→変動金利35年でだいたい月々9.5万、ボーナス30万払いとのシミュレーション
→住宅ローン控除分は全て繰上返済へ充当
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
3年後に昇格予定 昇格後年収650万程度見込
■その他事情
・親からの援助100万円
・1年後程度に子供検討中
・他ローンは一切無し
・賃貸生活時は月々10.8万生活です
・不動産会社、提携銀行とも事前審査は問題ないとのコメント