年収に対して無謀なローン その10
レスが1000を超えていますので立てました。
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その10)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)
しやすいです。)
例)
■世帯年収
本人 500万円
配偶者 400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 5歳
■物件価格
3500万円
■住宅ローン
・頭金 500万円
・借入 3000万円
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
[スレ作成日時]2009-01-31 22:16:00
年収に対して無謀なローン その10
489:
匿名さん
[2009-02-22 13:22:00]
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
良い物件に出会ってしまったので悩んでいるところです。
よろしくお願いいたします。
■世帯年収
本人 800万円
配偶者 500万円
■家族構成
本人 30歳
配偶者 29歳
子供1 (今年5月出産予定)
■物件価格
5000万円
■住宅ローン
・頭金 なし(諸費用のみ)
・借入 5000万円
35年変動 1.075%スタート(通期1.4%優遇)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
2000万円
■昇給見込み
本人は比較的順調にある予定、妻はとりあえず考慮せず
■その他事情
・妻は一生共働き希望だが、2010年4月まで育休、さらに1年程度は時短予定
・子供は3〜4年後にもう一人欲しい
・金利が上がるか、住宅ローン減税期間が終われば大きく繰り上げ返済予定