住宅金融公庫の審査について

[アキ]

　住宅金融公庫の審査って、どこまで信用情報の審査もするので
しょうか？

　過去に一度、うっかりミスで銀行のカードローン返済の引き落とし不能
をやったことがあります（2週間程度で気付き、即返済）。またこちらは
延滞なく返済済みですがクレジットのキャッシングをしたことがあります。
こういう事実は公庫の借り入れに影響があるのでしょうか？

　どなたかご存知の方がいらっしゃったら、教えてください。

[No.2 by 匿名さん 2004-09-11 08:42:00]

答えになってませんが。

私の場合、7月の中頃に申し込みをして２週間ほどで承認がおりました。
クレジットカードの支払いが1週間ほど遅れるはしょっちゅうで（直近は5月に1週間ほど）、ちょうど1年前ぐらい前にはカードのキャッシングの支払い遅延も３間ほどやったことがあります。
ビビリ症のため、かなりドキドキしてたのに拍子抜けでした。
引き落とし口座の残高不足程度のうっかりなら審査する側もすぐわかりますし、常習でなければあまり影響しないのかなという感じです。

[No.3 by 匿名さん 2005-03-11 14:10:00]

公庫の審査が通った後に、頭金足りない分をカードローンとかで都合つけたらまずいですかね。

[No.4 by ???S 2005-05-01 08:19:00]

私も０３さんと同じ心配があるのですが、どうなんでしょうか？

[No.5 by 匿名さん 2005-05-02 19:36:00]

>>03-04
融資直前でも審査入るので、やめたほうが無難ですよ。
返済負担率が規定(35%)越えるようだと間違いなくアウトです。
そもそも頭金足りないなら100%融資のローンにすれば良かったのでは？

[No.6 by 匿名さん 2005-05-03 22:29:00]

１００パーセント融資のローンは公庫では不可能では？？

[No.7 by 名無し 2005-05-04 16:59:00]

融資直前にも審査はいるようなんですが、どのくらい前になるのでしょうか？
審査が通ったあと少しカードを利用してるのですが…　融資が始まるまであと二ヶ月なんですけど
やばいですか？　

[No.8 by 匿名さん 2005-05-04 17:09:00]

>>07
どういう理由か知らないけど、例えるなら大学入試の
前日に居酒屋で酒盛りやってるようなもんでは？
「明日（融資日）大丈夫？」って話だと思いますけど。

それがサラ金だったら、アウトだと思ったほうが・・・。
金額が多かろうが少なかろうが信用情報機関には借りた
事実が残りますので気をつけたほうが良いですよ。
家も出来て引き渡し直前で「貸せません」となったらどうします？

どのくらい前に審査が入るかは知りませんが、そんな事を気にしない
ような資金繰りと言うかお金の使い方を考えたほうが・・・・
老婆心ながら忠告させていただきます。

[No.9 by 匿名さん 2005-05-04 21:16:00]

結局、公庫からの８０パーセントおりた場合で不足金額は銀行以外に
他にはどんなところから借りる方法がありますか？？

[No.10 by 匿名さん 2005-05-05 12:42:00]

おや

[No.11 by 匿名さん 2005-05-05 20:54:00]

親以外の方法は？？

[No.12 by K 2005-05-05 21:37:00]

えっ？横レスすみません。
私の場合、母親がサラ金で破産宣告。叔父さんもサラ金で破産宣告。
私は借金も無く真面目にサラリーマン１０年やっております。
年収５００万前後の私では審査が難しい？？？

[No.13 by 匿名さん 2005-05-05 22:20:00]

問題ない。
っていうか、親とかオジサンなんて関係なし。

[No.14 by 匿名さん 2005-05-07 12:16:00]

>>09
アプラス

[No.15 by 匿名さん 2005-05-07 16:22:00]

んーっ！それもねー。

[No.17 by 匿名 2008-11-18 08:35:00]

今、いい物件があり迷ってます。ただローンがあり公庫審査が心配です。ちなみに車のローンが三百万くらい(５年払いで年間返済額だと４４万くらい)カードローンが百万くらい(こちらも５年払いで年間返済額だと２４万円)。返済が遅れたり滞ったことはありません。年収は５００万円です。詳しくわかる方がいましたらお願いします。

[No.18 by 匿名さん 2008-11-18 09:25:00]

>17
借入希望額と頭金ぐらいは書いていただかないと判断のしようがないと思います。

[No.19 by 匿名 2008-11-20 09:48:00]

失礼しました。
上記１７のものです。
借入希望金額は１８３０万。
３５年払いです。
頭金は０です。
お願いいたします。

[No.20 by 匿名さん 2008-11-20 15:55:00]

一般論になりますが・・・
借入の年間返済額が所得の何％になるかが一つの判断基準になります。
通常であれば所得の35％、19さんの場合500万×35％＝175万円
年間の返済額175万円までにおさまる金額が借入可能額となります。
ただ、自動車ローン等の返済が年間70万弱ありますので、
それを差し引いた返済額105万円までにおさまる借入額、
期間35年、利率3％で計算した場合2300万円程度が限度額になります。
ただし、年齢や勤務先、勤続年数で大きく変わります。
せめて所得に占める返済比率が20％以下になるような計画を立てたほうが
よろしいのでは？と思います。

[No.21 by 匿名 2008-11-20 19:45:00]

ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。
また何かあればよろしく
お願いいたします。

[No.22 by 匿名 2008-11-21 11:32:00]

何度も申し訳ありません。
ちなみに年齢は３５歳。
職場は社名は出せませんが
日本人なら聞いただけで
わかる一応大手企業です。
１７年勤めております。
一般論でけっこうですので
見解をお願いします。
本当に何度もすいません。　　
初めての経験で
不安がたくさんで……。

[No.23 by 匿名さん 2008-11-21 13:25:00]

年齢４５歳、借入３５００万円。頭金０円です。年収６００万円です。会社は大手文房具メーカーですが審査は通る可能性はありますか？

素人ですみません。アドバイスお願いします。

[No.25 by 匿名さん 2009-05-07 22:28:00]

こういう所で相談するより
各ローン会社のシュミレーションをしたらどうですか？？

[No.26 by 匿名さん 2009-05-07 23:51:00]

シミュレーションな

[No.27 by jyner_jo 2009-05-08 18:12:00]

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