変動、固定、いろんな意見がありますが、ミックスローンについては
あまり意見がないのでスレ立ててみました。
住宅ローン担当者の友人によるとミックスローンを選ぶ人は最近でもそこまでいないとか。
特に手数料もかわらない銀行もあり私自身はミックスローンにするつもりですが、
ミックスローンを選ばれる方、選ばない方、いろんな意見をお聞かせ下さい。
何割を変動にし、何割を固定にするか、何年を選ぶか、選択肢は無限です。
皆さんの計画をいろいろ情報交換していきましょう！
[スレ作成日時]2008-10-15 21:34:00
＼専門家に相談できる／
ミックスローンにする人、しない人
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55:
ビギナーさん
[2008-12-15 22:05:00]
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みなさん教えていただき、ミックスにしようと思っています。
そこで詳しい方がおられたら教えてください。
３０年固定と変動をミックスにする場合、それぞれが同額ずつの借入
であれば、単純に固定の金利と変動の金利の合計が最も小さい金融機
関が有利（手数料等を考慮しない場合）だと思うんですけど、金利の
合計値が同じ場合、
①３０年固定と変動の金利差が小さい
（例）２．５％と１．５％
②３０年固定と変動の金利差が大きい
（例）２．９％と１．１％
の２つで有利、不利はあるでしょうか？
今後の金利上昇局面（があるとして）で、懸念されることなどあるで
しょうか？
教えてください。