2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part3

[匿名さん]

2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2　の続きです。
住宅ローン控除の延長がまだ未確定な上、レスが1000を越えてしまいましたので
part3を立てました。

【前スレ・2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30202/

【2009年、住宅ローン控除は延長されるか？】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/

【住宅ローン控除は延長されるか？（H20）】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30351/


一部の方々との考え方の違いから、言い争いに発展するケースがありますが、
どうか皆さん、このサイトのルールは守って下さい。

【マンションコミュニティ利用規約を一度ご参照ください】
　http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


平成20年12月15日に「平成21年度税制改正大綱」が決定しました。
住民税からの控除についても触れてはいますが
「平成21年度税制改正大綱」では、中古住宅について等未定な部分もあり、
正式に決まるまではどうなるかわかりません。
下記に詳しくまとめてありますので、わからない点のある方はまずご一読下さい。

http://www.m-douyo.jp/special/loan_genzei_081215.html
http://kanto.m-douyo.jp/pickup/


■よくある質問（スレで質問する前に、一度ご確認ください）

Ｑ.いつ決まるのか？
Ａ.平成21年度本予算の関連法案のうち、いわゆる「つなぎ法案」が成立すれば決まります。
　 法案が成立すれば、2009年4月から適用になります。
　 適用は4月ですが、例年通りですと2009年1月1日〜遡っての適用になると思われます。

Ｑ.住民票基準？実際の引越し日基準？
Ａ.今までは「引越し日」基準と言われていましたが、税務署によっては
　 対応に差がありました。今後きちんとした基準が決まるかもしれませんが
　 お住まいの地域の税務署に問い合わせましょう。

Ｑ.19年・20年に入居して、確定申告を忘れていた場合は21年度適用される？
Ａ.されません。購入→6ヶ月以内に入居した年の条件が適用されます。
　 5年間まではさかのぼって請求できますので、忘れないようにして下さい。

Ｑ.民主党政権になったら？
Ａ.民主党も「住宅ローン減税（控除）」の延長については前向きですが
　 条件は変わる可能性があります。民主党の案では、延長しても条件は前年並です。

[697: 匿名さん]

来年度のローン減税は継続が決まっている。

にもかかわらず、足長とか言う輩が、
なぜ、来年度のローン減税縮小と言うウソ情報を
かくも繰り返し書き込むのか？

それは、ローン減税がなくなると言う偽情報を流す事により
少しでもエコポイントに注目させ、その利用（つまり戸建て建築需要）を掘り起こしたいから。

ローン減税では、今まで通り新築、中古のマンション需要も伸び続ける。
ところが、エコポイントは新築の戸建て建築需要を増やすという、戸建て業界が導入に執着した目的があるので
マンション需要が伸びては甚だ不都合なのだ。

潜在的にマンションか戸建てが迷ってる層を
なるべく多く新築戸建て建築に誘導したい。

それが、せっかく1年限りのエコポイント導入に漕ぎ着けた
戸建て業界の営業である足長の切なる願いと言う訳。

千載一遇の営業チャンスに、少しでもエコポイントに注目させるため、
繰り返しローン減税縮小やら廃止と言う
有り得ない偽情報を流す事により、

「縮小ながらもローン減税とエコポイントの両方の恩恵を受けられますよ」
と言う営業トークを使って
戸建てに誘導したいと言うのが
足長とか言う輩の本音なのだ。

せめて税制の概要がはっきりするまでは、
縮小の噂を流し続けて
エコポイントに注目させると言うことだが、

エコと言う名付けにそぐわない、極めて情けない戦術と言うしかない。