一括払いと金利に0.2% 上乗せ
積極繰上げ返済予定の人とか、ローン戦略によって違うと思います。
みなさんが、どういう理由でどちらを選ばれたか?をお聞かせ願えれば幸いです。
[スレ作成日時]2006-02-26 10:50:00
保証料 一括払い or 金利に上乗せ ?
46:
匿名さん
[2006-03-03 18:03:00]
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47:
匿名さん
[2006-03-03 18:17:00]
ついでに言えば 20年と30年 どっちがどんだけ利息が多いか
同じ借入れ額で 比較しないと意味無いよな? 繰上げ返済も 同じ額を繰上げた時 期間短縮だといくら 減額だといくら 総返済額が変わるか どっちが得か調べるだろ? 基準値が違ったら 比較にならないし どっちが得か調べられない ここで言う保証料の基準値は 借入れ額になるんだよ |
41=44だけど
比較ってのは同じ条件でしないと 意味無いんだよ
ていうか 44にも書いたけど 銀行の一括払いと分割払いの定義が
同じ借入れ額で出された保証料なわけさ
>手元に保証料を用意できる人間は 金利に上乗せされない
>用意できない人間は分割を選択するしかなくて 金利に上乗せされる
てな具合にね。
だから 余剰金がいくらあるかは 関係ないんだよ
当初 2000万の借入れをしようと思っていた人間が
宝くじにあたって 借入れが1500万で済むことになったとする
その人間と 普通に2000万借りようと思っていた人間との
ローンを比較でるか? できないだろ?