2年前に借りたときより金利が下がっています。
ボーナス返済にも無理がでているためどれぐらいの金利差があるなら借り換えがとくか教えてください。
[スレ作成日時]2009-03-10 00:39:00
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ローンの借り換え
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38:
匿名さん
[2009-06-09 14:50:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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去年ミックスローンを組みました。どちらもボーナス払い有りです。
繰上返済をして現在の残年数は下記のとおり。
①フラット３５年 連帯債務 →残３１年
②変動３５年 夫単独 →残２８年
現在の状況で全てを一つの銀行に借換えをするとなると返済期間は最長２８年になるのはわかるのですが、
今後の繰上げを変動のボーナス部分のみにした場合はどうなるのか？というのがわかりません。
例えば変動の月の部分は残２８年のままでボーナス部分は残１５年などになった場合です。
２８年でいいのか？１５年になってしまうのか？
また、全てを借り替えて夫単独のローンになった時、連帯債務の時に持ち分としていた妻の残債は
ローン控除でどう扱われるのかというのも疑問です。
やはり今までの妻の分はゼロとなり、夫の控除額もそのまま、借換えによって妻の分も増えるということはないですよね？