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住宅ローン・ＪＡあんしん計画について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31366/
金利は安いが保証金、諸費用が銀行よりかかる場合があるので注意。
[スレ作成日時]2006-04-21 03:57:00
アーバンパレス長住
- 所在地：福岡県福岡市南区長住7丁目2区8番他4筆（地番）・2番13号（住居表示）
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94:
匿名さん
[2006-05-14 21:14:00]
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セレサに話を聞いた時、金利は申し込み時の金利で決定。実行は引渡しの日に抵当権が設定できれば
その日に実行できると言われました。（つなぎは必要ないと）
新築マンションなのですが、デベに確認したところ
１．申し込み時の金利で確定するなど聞いた事がない。最近そういう申し込みをして
実際は実行時の金利になるトラブルが多い。
２．抵当権を設定する前に融資を実行することは普通ないので、つなぎが必要になるはずだ。
と言われ、引渡しの時融資実行が出来なくてもマンションの引渡しも出来ないし、
契約金も返せないと強い口調で言われました．
提携銀行を使わせる為にデベがそういう風に言っているのか、それとも本当なのか？分かりません
既にＪＡで融資実行受けた方がいらしたら教えてください。
トラブル等あるのでしょうか？つなぎは必要なのでしょうか？