変動金利は怖くない??
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変動金利は怖くない?? その2
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変動金利は怖くない?? その3
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変動金利は怖くない?!その4
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変動金利は怖くない?!その5
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変動金利は怖くない?!その6
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変動金利は怖くない!?その7
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[スレ作成日時]2009-05-12 01:56:00
変動金利は怖くない!?その8
237:
匿名さん
[2009-05-20 00:03:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
35年で借りて25年2.55で借りたつもりで自動繰上返済。さらにプラスアルファー返済額低減で繰上。
5年低金利が続けば5年後はかなり楽になるはず。10年がんばれればまず大丈夫だろう。
25年で借りようが、35年で借りようが月々の返済額が一緒なら完済時期はほぼ一緒だから、25年2.55で払って
いけるのならば35年で借りれば破綻リスクはかなり減る。これなら想定外の出費の際は返済額を減らせて対応出来る。
ただ、繰上を順調に出来ないと定年後に負債が残る可能性が出るので、定年までの長い間、住宅ローンと
うまくつきあい、景気のいいときは繰上を多めに定年完済を目標にがんばってみる価値は有ると思う。
>>233
35年で借りられる人は年齢に関わらず35年で借りるべき。月々の自動繰上を多くして返済額軽減で繰上れば
25年で借りようが、35年で借りようが、完済時期は一緒。違うのは期間の優位性のみ。
この辺理解してない人以外と多いんだけど住宅ローンは長く借りて短く返すのが大道。