住宅ローン・保険板「年収500万とローンのバランスの質問」についてご紹介しています。
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BB [更新日時] 2010-10-01 19:10:22
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【一般スレ】年収別のマンション予算・住宅ローン予算| 全画像 関連スレ RSS

年収500〜550万円で4000万円の新築マンションを購入しようと考えています。
夫婦2人、子供望み中。車1台所有。
30代前半。

諸経費込み頭金650万円 月々総合支払いローン+管理費等+駐車で16万払い予定。

審査は通りますが、ここを見てるともうすこし金銭的に余裕を持って家を購入されてる方が多く
不安を持ちました。今後の生活もあり、貯金も使い果たし、子供も欲しく、やはり無謀なプランでしょうか。
ぜひ、近い環境の方、ご意見をお聞かせください。

[スレ作成日時]2006-07-22 16:13:00

 
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年収500万とローンのバランスの質問

19: 匿名さん 
[2006-07-23 03:07:00]
新価格の不安とか色々ありますが、買えない物件でローン負担が大きく
なりすぎてしまって生活破綻したら身も蓋もありません。
業種によるので一概にいえませんが、昇給があまり期待できず
子供を欲しがっているのならば、養育費などもかなり考慮の必要が
あるかと。子供はお金がかかります。
プライドうんぬんはさておき、車がないのは考えられない
(交通が不便?)な土地なら車も手放せないですよね。
賃貸は、例えば大幅な減収があったら引っ越しで対応できますが
持ち家はそうはいきませんので、現在の家賃と同額をずっと払い続ける
計算で試算するのは危険だとおもいます。
税制の変更の可能性や、かならずあがる修繕積立金や管理費のことも
考慮してください。大規模修繕が発生すれば200万ずつ集金などと
いうこともありえるので貯金を空にすることもおすすめできません。
そういったマイナス要素をきちんと考慮に入れた上でそれでも「買い」ならば
がんばって働いて新居を大切にしていきましょうって感じですね。

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