前スレが1000を超えたので立てました。
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住友信託銀行について語りましょう（その３）
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[スレ作成日時]2008-10-05 07:47:00
注文住宅のオンライン相談
住友信託銀行について語りましょう（その４）
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458:
匿名さん
[2010-01-24 12:17:05]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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>住宅ローンや金利のことがよくわからなくても
> ・変動金利で３５年でくむ。
> ・優遇金利後で０．９以下で組む。
> ・返済額軽減型の繰り上げ返済ができる銀行で手数料が無料でできる銀行で借りる、
> ・毎月金利３パーセント相当の差額を繰り上げ返済するか、約定金額を設定をする。
>これができれば、他は考えなくても、大丈夫です。
「経済的なゆとりがなく、住宅ローンの知識のない人」が
勧められるままにその条件で変動を選んだとします。
不幸にしてx年後に変動金利が急上昇してしまいました。
月々の返済額も上昇して家計が苦しくなり、繰上返済はおろか、やがては返済できなくなりました。
その時、この人はどうすればいいのしょう。
何も考えなくても、住宅ローンを返していけるのですか?
家を取り上げられた上に借金だけ残るケースも考えられますよ。
「他は考えなくても大丈夫」というのは危険な考え方です。