おりこうな繰り上げ返済とは？その２
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966:
匿名さん
[2010-03-04 08:02:35]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ハウスメーカーレビュー
>>958さん
>＞繰上で返済残高が減る効果と、返済期間が短くなる効果（利息がかかる期間が短くなる効果）で、
>＞金利があがっても、月々の返済額があまり上がらなくて済みます。
>ここがおかしいです。短縮って中抜きするだけで、金利が上がれば返済額は上がりますよ。
>１０年目までにいくら繰り上げても１１年目にはちゃんと174,798円に上がります。
計算するまでも無く、ある程度理解できている人ならば、
上の理由で、期間短縮で返済しても、固定期間が終わった後、金利が上がっても、
繰り上げないときより金利上昇によるリスクを少なく抑えられますよ。
計算しないと分からない人みたいなので、一度まじめに計算してから発言してくださいね。