おりこうな繰り上げ返済とは？その２
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880:
匿名さん
[2010-03-02 16:15:26]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ハウスメーカーレビュー
ローンの毎月の支払い｢利息分｣は、条件どうあれ、残り元本×1ヶ月あたりの利率 です。
これに元本返済分がのる訳ですが、その額は残り返済回数や元利均等、元金均等の条件で｢絶対に払わねばならない元本分｣
が定まります。
翌月は同じように残った元本から同じ計算がされます。
返済回数が多い方が毎月の絶対払う元本分は減ります。
繰上分は｢任意で払う元本分｣と言えます。
残り回数が多いほど、自由度は高まります。