世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その３

[匿名さん]

700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ（誤用）ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。

この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。

世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30033/

[705: 購入検討中さん]

明日には営業マンに返答しなきゃいけません

夫　３３歳　年収３１８万
妻　３４歳　パート２００万

二人とも今後昇給見込みなし
ボーナスなし

月々手取り３２万

もともと２３１０万の新築マンションが、
モデルルーム上がりのため２０００万になり、
家具家電も１５０万程度付いています

新婚住居のため家具は助かります。

管理費、修繕積み立て、駐車場２台込みで五年固定１．６％で月々８５０００円の支払い。

固定資産税は年間１０万くらいだそうです。

まだ同居したことがないので生活費の予想がつきませんが、
二人暮らしなら
食費５万　光熱費２万　通信費１．５万　ガソリン１．５万　
こづかい（２人分）６万　生命保険１万

あわせて１７万と推測してます。

手取り３２－生活費１７－マンション支払い８．５＝６．５万

毎月５万は貯金できるかと思います。

夫はそれで充分やっていけるといいますが、
あくまで夫婦合算の話であり、

私としては子供が生まれたら夫の手取り２０万じゃ払えないだろうと不安です。

地元のパート収入にしては高給だと思うので、
出産後同じ収入稼ぐことが可能かわかりません。
働くつもりはもちろんありますけどね。

それに５年毎に修繕費は２千円あがるそうです。
金利ももちろん上がるでしょう。


どうでしょう、やっていけると思いますか？

賃貸も考えましたが、２LDKでも７万はかかるし
家具家電そろえることを考えたらもったいないかなと思ってしまいます。