700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ(誤用)ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。
この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。
世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか? その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30033/
[スレ作成日時]2009-02-12 10:24:00
世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか? その3
536:
契約済みさん
[2009-05-20 12:39:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
皆さまからアドバイスを伺いたく書き込みします。
夫30歳 年収540万
妻31歳 妊娠が発覚し先日退職
子供 現時点ではナシ、ローン開始後2ヶ月目に出産予定
物件価格 3.980万
頭金 1.000万
諸経費 300万
預金残高 650万位(出産費用・万が一の時用)
住宅ローン 3.200万(タイプ未定)
#)退職時に完済しないといけなので29年ローンになります。
#)妻が退職し、今月から扶養に入りました。年収に家族手当54万/年が加算されます。
#)母も同居し、扶養に入れます。
#)子供が生まれ、年明けから妻が働きに行きます。100万程度。
#)現在、家賃以外の出費(生活費・保険料 etc・・・)は13万/月です。
子供が生まれてくるのに大丈夫でしょうか。。。
ちなみに、会社の財形貯蓄してる信用銀行でローンを組もうと考えてます。
変動金利ですが、ここ10年kらいは2.1%一定で変動していません。
もし金利が上がる場合、3,0%超える分は会社負担してくれます。
↑変動金利の『もしも』のリスクを考えると魅力を感じます。