管理人さんから指摘がありましたので継続スレ立てました。
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
[スレ作成日時]2009-07-24 15:04:00
年収に対して無謀なローン その13
789:
契約済みさん
[2009-11-18 00:10:19]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
■世帯年収
本人 税込600万円強
■家族構成
本人 36歳独身男一人暮らし
■物件価格
4410万円
※ちょっと狭目の23区内私鉄駅徒歩2分
■住宅ローン
・頭金 0万円(諸経費別途200万円用意)
・借入 4410万円
・変動 35年・優遇△1.5%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
30万円
■昇給見込み
30~40万/年
800ぐらいまではとまらず行く見込み
■その他事情
・親からの援助皆無(あと10年独身のままなら引き取って同居)
・車はあるがローン完済済み
・はっきり言って衝動買い。月(現状家賃+1万)とボーナス分負担増。
・フラットでも何とか払えるが、その分繰上げ予定。
ダメなら売却or競売で、賃貸に戻ればいいやという気ままな独身貴族。
あ、共働きしてくれる奥さんは随時募集中です。