管理人さんから指摘がありましたので継続スレ立てました。
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
[スレ作成日時]2009-07-24 15:04:00
年収に対して無謀なローン その13
702:
購入検討中さん
[2009-11-05 21:31:38]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
本人 税込430万円 配偶者 税込200万円
■家族構成
本人 31歳
配偶者 31歳
子供 0歳
■物件価格
3500万円(諸費用など込み)長期優良住宅、タイル外壁、太陽光発電、オール電化など建築後に出資が少ない
■住宅ローン
・頭金 600万円
・借入 2900万円
・変動 35年ローン 5年間1.4%変動金利 月々88000円ボーナスなし(5年間)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
不明。。。年齢とともにあがる見込みあり
■その他事情
・車のローンは現在なし
・1人目妊娠中。将来的には2人ほしい。
・嫁さんは、仕事継続するか不明。最悪は、4~5年後ぐらいに年収100万ぐらいのパートかも・・・
どうですか?アドバイスお願いします。