管理人さんから指摘がありましたので継続スレ立てました。
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
[スレ作成日時]2009-07-24 15:04:00
年収に対して無謀なローン その13
647:
申込予定さん
[2009-10-28 23:32:21]
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
ただ価格が当初予定より大幅に高くなり、
営業さんやFPさんに現在の変動金利を基にしたシュミレーションで大丈夫といわれても
やはり借入が多すぎるのではないかと不安です。
立地等はとても気に入ったため、少々無理をしてでも借金の返しがいのあるこの物件を購入したいのですが、
無謀でしょうか・・・。
どうぞご意見ください。
■世帯年収
本人 税込850万円(手取り月33万円、ボーナス年250万円、今年度見込み、前年度980万)
■家族構成
本人 38歳
配偶者 31歳
子供 0歳(来月出産予定)
■物件価格
6000万円
■住宅ローン
・頭金 1500万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 4500万円
・変動 35年・0.975%
(もしくは会社のローンで変動35年1.075%、利率負担3%を超えたら超過分を補助)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
300万円
■昇給見込み
微増?(もろに景気に左右されます)
■その他事情
・おそらく2~3年後に車の買い替えの必要あり
・2年ほど後は第2子希望(妻の就業は難しい)
よろしくお願いいたします。