管理人さんから指摘がありましたので継続スレ立てました。
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
[スレ作成日時]2009-07-24 15:04:00
年収に対して無謀なローン その13
615:
匿名さん
[2009-10-22 13:07:32]
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
>>600は
>■家族構成
> 本人 29歳 550万
> 配偶者 26歳 350万
> 子供 3年以内に1人予定、妻は産休後復帰予定
>しかし、頭金を貯めてからという考えは甘いと思うな
3年以内に1人予定なので、産休を取るまでの共稼ぎが1~2年あれば十分頭金は溜まるでしょう。
>妻が仕事しない最低3年間は貯金がほとんどできないのでは?
3年以内に1人作ると言う事と妻が仕事をしない期間を最低3年と誤解してるのですか?
産休しかとらないようですので、最低3年の根拠を教えて下さい。
>いたずらに、年齢を重ねるとローンの返済可能な期間が減ります
>老後を考え、退職金を返済に回すようなことは絶対にないようにしなくちゃ
>それと、賃貸だとどうしても甘えが発生し、貯金は貯まらなくなります
>で、だらだら期間を過ごし40半ばまで年齢とお金を浪費し、持ち家を諦めなければならない事態になることもあります
本人が「しっかり頭金を貯めたいといっているのに、自分の妄想だけは先走りで40代半ばまで年齢とお金を消費し
貯金が貯まらない…までいつものように飛躍した書き込み、笑えます。
もっと本人のレスに沿ったアドバイスをしてあげて下さい