年収に対して無謀なローン その１３

[匿名さん]

管理人さんから指摘がありましたので継続スレ立てました。
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。

ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。

年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ％年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)が付き易いのでお試しを

相談者への注意：辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように！
返答者への注意：相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事！

例）
■世帯年収
　本人　　税込500万円（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い）
　配偶者　税込400万円

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳
■物件価格
　3000万円
■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円
■昇給見込み
　無し
■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・1年後に子供欲しい

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/

[575: 匿名さん]

>>573さん
引越し後の見直しで十分です

なお、お子さんにこれからお金どんどんかかるので家計簿で状況をよく把握してください

将来的な教育費についてですが、余計な助言です。
お子さんが小さいいまのうちに大学の学費と高校の学費、それぞれ学資保険入るといいですよ。
もし、すでに入ってたらごめんなさい。

学資保険、利率は良くないですが、メリットは旦那さんにもしもの時でも掛金免除で満期時に保険金が満額出ることです。
また、家計から自動的に天引きされる事で教育費の家計管理が楽になります。

最後に、お金が無くて、学資保険を払う家計余力が無いと言う方もいるでしょうが、
それは将来子供が義務教育から高等教育の高校大学へ進学する時期に、
新規に教育ローンを組まない限り、家計が高確率で破綻する事を意味しています。
だからなるべく教育ローン組みましょう。
なお、教育ローン組む予算が若干足りない場合のテクニック、生命保険の掛金が月万円を超えるなら、そこを削りましょう。
どっちみち、旦那にもしもの時の保険なので学資保険あれば生命保険減っても問題ないです。