管理人さんから指摘がありましたので継続スレ立てました。
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
[スレ作成日時]2009-07-24 15:04:00
年収に対して無謀なローン その13
1285:
匿名さん
[2010-01-12 00:14:33]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
夫 税込1,500万円(サラリー額面月70万円、賃貸収入額面17万円/月、ボーナス年400万円)
妻 0
■家族構成
夫40, 妻39
子供 2人(14歳,10歳)
■物件価格
8,900万円 (土地5,300万、建物3,600万)
■住宅ローン
頭金 1,300万円(諸経費 200万円、外構100万円込み)
借入 7,900万円
変動金利(銀行)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
1,000万円-1,500万円
■今後の給与見通し
微増(MAX 1,900万円/年だが3-5年間は現状維持)
■その他事情
・車1台(ローンなし)
・親の援助は不明
少し不安ですが、何とかなると思ってます。ただメインが会社員なので給与所得者で今後の景気によっては正直心配です。
いかがでしょうか。