管理人さんから指摘がありましたので継続スレ立てました。
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
[スレ作成日時]2009-07-24 15:04:00
年収に対して無謀なローン その13
1284:
比較検討中
[2010-01-11 23:34:25]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
家族構成
夫41歳 額面770万
妻39歳 専業主婦
子 年長 年少 2歳
物件 マンション3200万
自己資金 1000万+義理親より借用 500万 計1600万
諸経費は別途用意
管理費や駐車場等
月々25000円ほど
購入後の貯金
子供名義300万
投資信託時価200万
金積立て50万
つみたてくん再来年満期235万
子供保険満期740万
年金保険年30万×10年
終身保険払い済み65歳時300万
その他事情
●子どもは三人とも東京の国立大学に進学するとして教育資金を準備したい。
●車はミニバンを1台所有ローンなし 10年後に中古車を買い換え予定。
●給料は昇進次第だが定年時には1000万位にはなる見込み
●退職金は2500万位
●親に仕送をしなければならないので、妻の働きを考えずに計画したい。
よろしくお願いします。