管理人さんから指摘がありましたので継続スレ立てました。
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
[スレ作成日時]2009-07-24 15:04:00
年収に対して無謀なローン その13
1259:
匿名さん
[2010-01-09 14:31:09]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
まだ検討の段階ですが、買うなら低金利の間+若いうちに買いたいと考えています。
■世帯年収
夫 税込300万円(手取り約月20万円、ボーナス年30万円)
妻 税込400万円(手取り約月20万円、ボーナス年80万円)
■家族構成
夫・妻 28歳
子供 なし(1~2年以内に1人。将来2人を希望)
■物件価格
3000万円(中堅都市郊外)
■住宅ローン
・頭金 250万円(諸経費込)
・借入 2750万円
・未定(フラット35との組み合わせを検討)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
微増
■その他事情
・車1台(ローンなし/地方のため車は必須)
・親からの援助なし
・奨学金・車の繰上げ返済をしたため、頭金・貯蓄が少ないです
・子供が出来たあと、妻は扶養内パートを予定
やはり厳しいでしょうか。
よろしくお願い致します。