マンションの区分所有権って分譲価格ほど価値のあるものでしょうか?
戸建てで育ってきたので、マンションのバーチャルな権利に大金を払うべきか迷っています。
一部マンションのコミュニティ崩壊・スラム化が言われるなか、購入された方は長期居住に伴う老朽化や住人の変化、管理組合の機能存続等 所有権の将来価値をどのように考えたのでしょうか?
周囲には「マンションは賃貸にすべき」という意見も多いのでどうすべきか考えてしまいます。ご意見お願いします。
[スレ作成日時]2008-07-27 08:36:00
マンションは購入?賃貸?
3142:
匿名さん
[2010-06-10 14:29:18]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
オーナー的には、満室なら貸すほうが、もちろん得である
ただし、賃貸の場合、長年のメンテナンスや管理や空き室のリスクなどをとる必要があるため、売って一時的に収入があれば良いという考え方は存在します
そのため分譲はなくならないと思いますよ
・年間10万ずつで、30年受け取る(合計300万)
・今すぐに200万もらえる
簡単にいうとこの違いだと思いますよ