マンションの区分所有権って分譲価格ほど価値のあるものでしょうか?
戸建てで育ってきたので、マンションのバーチャルな権利に大金を払うべきか迷っています。
一部マンションのコミュニティ崩壊・スラム化が言われるなか、購入された方は長期居住に伴う老朽化や住人の変化、管理組合の機能存続等 所有権の将来価値をどのように考えたのでしょうか?
周囲には「マンションは賃貸にすべき」という意見も多いのでどうすべきか考えてしまいます。ご意見お願いします。
[スレ作成日時]2008-07-27 08:36:00
マンションは購入?賃貸?
2881:
匿名さん
[2010-06-03 23:28:23]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
>普通は、最上階とかしかない。
>戸建より高くても不思議はない。
戸建てと価格比較で「マンションのほうが安い」という決めつけに対する反論でしょう。
一般的なマンションと同様の床面積70から80㎡の戸建ては、都市部でも特殊な狭小物件。
普通床面積は100㎡前後だから、比較するマンションの占有面積も類似のものにすべき。
最上階でなくても、低層物件では占有100㎡前後のマンションは都会に多い。
高層マンションが建つような場所は、もともと戸建てに適した用途地域ではないから、
一種低層住専で、3から4階建て程度のマンションが建つ地域で比較するのがいいのでは?