マンションの区分所有権って分譲価格ほど価値のあるものでしょうか?
戸建てで育ってきたので、マンションのバーチャルな権利に大金を払うべきか迷っています。
一部マンションのコミュニティ崩壊・スラム化が言われるなか、購入された方は長期居住に伴う老朽化や住人の変化、管理組合の機能存続等 所有権の将来価値をどのように考えたのでしょうか?
周囲には「マンションは賃貸にすべき」という意見も多いのでどうすべきか考えてしまいます。ご意見お願いします。
[スレ作成日時]2008-07-27 08:36:00
マンションは購入?賃貸?
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2744
[2010-05-28 20:57:23]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
>住民劣化って、賃貸が増えることを言ってるんでしょう?
違う。マンションの値下がりによる、所得層の入れ替わりが劣化の要因。
単に賃貸が増えるのでなく、時間経過による住民の移動で安値で購入し入居する人が増える。
このあたりで旧住民と軋轢が生じ、管理組合が形骸化。
セキュリティも外部からの侵入だけでなく、住民の監視が重要になる。
マンションは、賃貸でも分譲でも長く住み続けるものではないと思う。