マンションの区分所有権って分譲価格ほど価値のあるものでしょうか?
戸建てで育ってきたので、マンションのバーチャルな権利に大金を払うべきか迷っています。
一部マンションのコミュニティ崩壊・スラム化が言われるなか、購入された方は長期居住に伴う老朽化や住人の変化、管理組合の機能存続等 所有権の将来価値をどのように考えたのでしょうか?
周囲には「マンションは賃貸にすべき」という意見も多いのでどうすべきか考えてしまいます。ご意見お願いします。
[スレ作成日時]2008-07-27 08:36:00
マンションは購入?賃貸?
2714:
匿名さん
[2010-05-27 18:43:30]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
赤字っていうことは経費(固定資産税、修繕費、管理費、金利、、、)より
家賃が少ないっていうことだからそんなことはまずない。
問題は利回りっていうこと。
また、いくらで貸すなんてなんて自分で決めることじゃない。相場が決めること。
不動産屋の言う相場でしか貸せない。
15万円の家賃が欲しいと言っても相場10万円ならいくら待っても借り手は現れない。