マンションは購入？賃貸？

[区分所有権？]

マンションの区分所有権って分譲価格ほど価値のあるものでしょうか？
戸建てで育ってきたので、マンションのバーチャルな権利に大金を払うべきか迷っています。
一部マンションのコミュニティ崩壊・スラム化が言われるなか、購入された方は長期居住に伴う老朽化や住人の変化、管理組合の機能存続等　所有権の将来価値をどのように考えたのでしょうか？
周囲には「マンションは賃貸にすべき」という意見も多いのでどうすべきか考えてしまいます。ご意見お願いします。

[2675: サラリーマンさん]

>>2672

>仮にあなたのように親戚の家に厄介になれるような図太い精神力を持っていたとしたら、いざとなった時に親戚の家に転がり込めるのは住宅ローンな方でも一緒かと思いますが如何ですか？


別に親戚の家に厄介になるなんていってないよ。実際にやるかどうかは別にして、選択肢を述べているだけ。
誰にだって、災難やトラブルが発生する可能性はあるでしょう。
極端な話、戦争などが起こったとしたら、田舎に疎開したりしますよね。


住宅ローンがあったら、たとえ他人の家に転がり込んだとしても、借金の支払いは必要ですね。
夜逃げするとでも？


>たいていの方は、親戚の家に転がり込むという恥ずかしい思いはしたくありませんから、余裕を持った返済額にして、余裕分を繰り上げます


ローン自体を否定していませんよ。誰と戦ってます？
貯金もあって余裕をもったローンであれば、いいんじゃないでしょうか。破綻することはまずないでしょう。

借金の本質は、将来の収入を見込んで、将来にわたる支払いを約束することですから、
自分の都合よい見込みだけを立てて、分不相応な物件を購入すれば、問題が起こったときに返済できない事態になるのです。

この点に関しては如何ですか？