PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
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[スレ作成日時]2012-12-11 14:42:37
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART36】
786:
匿名さん
[2012-12-17 05:59:57]
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
戸建ては修繕費を十分にかけない考えの人もいるでしょう。 通常ほぼ平均30年で建て替えが必要
ですから。マンションは殆どが建替え不要で、国土交通省が建替えか修繕かのマニュアルを出してます
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/07/070127/070127_3.pdf
建替えの平均3000万円が不要で、大規模修繕と専用区分のリフォームが必要となります。
戸建てに必要な建替え費用よりずっと安価です。
旧耐震基準のマンションが建替えせずに、146万戸もあります。
http://diamond.jp/articles/-/7087
東日本大震災でも旧耐震が227棟有り、被害無しが108棟、軽微も75棟有ります。その代わり
大破は旧耐震1でしたが、新耐震も中破12,小破135です。旧耐震に被害無しがあるのに。
個別の地盤が問題のようです。 でも戸建ての被害はいったい何棟でしょう?
東京カンテイ「東日本大震災宮城県マンション被害状況報告」を公表
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/71sinsai-area.pdf
火災保険は戸建てのが、ずっと高いと思ったけど。