皆さん楽しみですね
宜しくお願いします
物件名：Park City LaLa横浜 （パークシティ・ララ横浜）
所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸
築年月 2007年11月
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態：所有権
売主：三井不動産、明豊エンタープライズ
施工：三井住友建設
まとめ
http://www.sutekicookan.com/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83...
検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9065/
[スレ作成日時]2007-04-25 14:36:00
現在の物件
パークシティLaLa横浜
- 所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
- 交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分
- 総戸数： 705戸
[住民専用] パークシティ LaLa横浜
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958:
ﾏﾝｼｮﾝ住民 [ 30代]
[2015-11-02 00:24:23]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
パークシティLaLa横浜
- 所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
- 交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分
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瑕疵については一昨日の説明会でも瑕疵の有無について質問がでて、三井は瑕疵があることを認めています。
質問者は瑕疵の有無と同時に契約解除の選択肢はないのは何故かと問い詰めてましたが
三井の論法としては瑕疵については補修で建物の性能を維持（契約の目的は達せられている）と判断するので
契約解除要件をみたしておらず契約解除の選択肢はない（応じない）との回答をしています。
質問者は納得されておらず臨席していた管理組合側の弁護士に意見を求めていました。
弁護士の回答は（詳細な事情を把握していないと前置きの上で）契約解除の要件に当たる可能性はがあるが
契約解除により発生する違約金や（瑕疵担保での）損害賠償等の金額が必ずしも三井の提示条件より上に
なるとは限らないと回答されていたと思います。（この辺はちょっとうろ覚えです）