新百合ヶ丘レガートプレイス

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[342: 匿名]

初めて書き込みさせていただきますが、湿気が多くてすごく悩んでいますが、みなさんはどうですか？

[343: 通りすがり]

構造的にどうしても音が伝わりやすい部屋が出来てしまう。
湿気も部屋によるでしょうが、換気をすれば改善するでしょう。
クレージなほど、新百合ヶ丘で坪単価が一番高価マンションですが、問題が多いことも承知の上でしょうか。
8年過ぎて設備の交換も必要ですし、標準設備はプライムアリーナには負けています。

[345: 匿名]

駅近、利便性が売り。
だけど、新百合ヶ丘は朝の都心への通勤は大変。複々線化で登戸より先は昼間と大差ないが新百合ヶ丘からだと新宿まで40分近くかかる。

築8年経過で9年目。
プライムより設備は若干劣るのはしょうがない。今は売り時で、買うのは損。
中古が麻生区にしてはダントツ高い値段。設備劣化後の価格の下落もありうる。

[346: 匿名さん]

高い賃貸、不調のようですね。
新百合ヶ丘に20万も出して住みたい人なんて。

[347: 匿名さん]

ﾚｶﾞｰﾄは目の色変えて買おうとする人が多い。
今度の部屋はレガートの中では、利回り悪い、使いにくい部屋。
レガートならなんでもいいってわけじゃないので注意

[348: 匿名さん]

プライムは盛り上がっているのに、レガートのスレッドは静か。
10年目で高齢化が進んでいるのかもしれませんね。

[349: 匿名さん]

新百合ヶ丘の南側は、電車の音が大きい。
ビルに挟まれて、音の逃げ場がないため。
ビルに反射して集音してレガートプレイスに集まる。
びっくりしました。
アトラスタワーのような遮音性はないので静かさはないです。

[350: 匿名さん]

いくらレガートと言えども、
キチガイのような価格では売れないだろう。
販売価格4000未満の部屋なのに

[351: 匿名さん]

上麻生3丁目付近の地盤
http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/kanagawa/asao/N1...

[352: マンション住民さん]

レガートには異常なまでに他人の人が気になる人がいるのですね。
人数が多くなればどこにでもいるとはいえ気味が悪いです。

[353: 匿名さん]

10階南西部屋が8080万で売りに出されましたが、当初はいくらでしたか？

[354: 匿名さん]

新築のときは一番価格安かった時代なので
ざっくり1.6倍くらいの値上がり度だと思いますが
住人の出入りの激しい部屋は特にどんどん価格が上がる
傾向があるように思いますので、
売り主さんの立場から考えると当初との比較はあまり意味
がないと思いますよ。

[355: 匿名さん]

23区内でもマンションが買え、神奈川なら戸建ても買える
価格ですよね。

[356: マンション住民さん]

給湯器の交換の広告がさかんに入っていますが、まだ早いと思います。
15年は持つように設計されているといいますし

[357: リスケ]

近辺の仲介不動産業者によるとレガートプレイスと指定買いの顧客が多いそうです。かく言う私もその一人で

２０１６年央に業者から売りが出ましたとの連絡で即日見学、即日購入を申し込みやっと買えました。

駅までペデストリアンデッキで４分、買い物は07時から２３時までのスーパーのイオン迄２－３分、緑多く環境良

く、管理もしっかりのようで値上がりはあっても値下がりの可能性は低い（業者）が購入決断の動機です。

購入価格は、平米当たりで８0万円台央でした。現在は、平米90万円央ー１０４万円と値上がりしましたね。

永住のつもりで、売却などできませんからいくらになろうと関係なしですが、得難い物件とまだまだ値上がりしそ

うに感じています。