デベが指定した管理会社があまりにも酷くて、引渡しから3年で管理会社をリプレースしました。
出納業務と定期業務の再委託しかやっておらず、各種名簿は全部不備、
駐車場料金は未請求で長期未収が何件も、フロントマンは頼まれたことは
一切行わず、理事会で無数の嘘をついた上に、やっていたことはデベの
瑕疵の隠蔽工作のみという有様でした。せっかく点検業者が改善勧告を上げて
も全部無視して、改善勧告があったことすら管理組合に報告しません。
これらの悪行だけでも許す気がさらさらないのですが、引継ぎを行ったところ、
以下の事実が判明しました。
1. 管理規約原本が無いから渡せないと言っている
2. 共用部のマスターキーが一本行方不明。鍵の管理台帳もめちゃくちゃ
これらの行為って刑事罰や免許取り消しの対象にならないのでしょうか?
必要なら裁判も止むなしと考えてますが、あまり長く引きずりたくないので、
刑事告発や相談を持ち込む場所(公的機関)があれば、そちらを優先したい
と思っています。詳しい方の意見をお聞かせ下さい。
[スレ作成日時]2012-11-22 07:22:39
追放した悪徳管理会社の責任追及方法
39:
管理費削減中
[2012-11-25 23:01:53]
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理事長名のところには管理会社の人間の名前が
入ってます。
印鑑は住民の理事長に渡す前なので、
彼らが持っているので、それをそのまま
使っています。
私の理解では管理組合設立時の初代管理者は
管理会社なのだとおもいますが、違うのですか?
そして、その管理者が設立総会を招集する。
管理規約原本は管理者の保管が義務づけられていて、
区分所有法上は罰則規定もあるはずです。
管理会社は明らかにこれに抵触していると考えています。
違うのですか?