PART34です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
過去スレ
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[スレ作成日時]2012-11-05 16:06:32
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART34】
109:
購入検討中さん
[2012-11-06 12:48:51]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
> 新たに訴訟のための住民団体を立ち上げ、それから裁判を起こさなければいけません
臨時総会を開催して、理事解任を定義して、2/3以上の賛成で新理事会になるので、一般的にはそこで調査を開始します。
訴訟になる時点で、総会承認を取っているので、そもそも訴訟のために住民団体を立ち上げること自体がないです
そもそも、理事会と管理会社ぐるみの不正自体がレアです。
例えば横領ですが、理事会全員と管理会社が結託しないと、今はすぐ見つかる仕組みになっています。
> そのため、マンション法の改正はとても多いです。まさにイタチゴッコ。先日も震災復興の妨げとかでマンション法が
> 改正されました。想定を越える事態や犯罪はこれからも続くのは間違いありません。
完全な仕組みありません。少なくともマンションの場合は、このように定期的に法改正がされるだけマシという考え方もできます。戸建の場合は、個別対応になるので。
> ほとんど解決されているとは、本気で悩んでいる方々に失礼だと思いますよ。
自分で主張されていますが、法改正が多く実施されているため、新しいマンションでは、同じ問題はほとんど起きなくなってきています。すでに発生した物に関しては、いろいろ大変なのは解ります。
> それと、私は戸建は問題無いなんて一切書き込んでいません。変な憶測はやめてください。
なぜ記載しないのですか?
マンションを購入する人は注意するのはいいけど。戸建は注意しなくてもいいの?
私も、98さんの意見に賛成ですね。レアケースを上げればきりがない。
戸建だって、問題なんて数え切れないくらい存在する。それなのに片方だけを強調して記載すれば、結局購入者に変な勘違いを与えてしまうだけだと思います。