ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷

[匿名ちゃん]

公式URL： http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/minahato5/
売主：日本土地建物販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
販売代理：株式会社長谷工アーヴェスト
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【情報を修正・追加いたしました　2012/11/2　管理担当】

[21: 匿名さん]

南鳩ヶ谷は川口とは、けっこう違いますね。
ちょっと、混同してしまうかもしれませんが。
時期により、売れやすさが違うのかもしれません。

[22: 購入検討中さん]

ネガティブな意見はいかにも他の物件の業者の人ぽいですね。
他の物件の説明を聞きに行った際にあからさまにこの物件を敵視していて、その営業スタイルに呆れました。
まぁ、それだけこのマンションがプロの目からも評価されているのかもしれませんね。

[23: 買い換え検討中]

＞22

そういえば私もどこかのＭＲでラヴィアンコートの話を出された記憶が…。
それでこのマンションの存在を知ったわけなんですよ、で見てみたら「いいじゃないの」という流れ。
結局は他のＭＲで教えて頂いたことが結果オーライになっています。
今はもうこちらともう1件だけに絞って比較していますよ。

[24: 不動産購入勉強中さん]

このマンションの資産価値は？
１０年後の値下がり率予想してください。

[25: 匿名さん]

駅徒歩5分、広さと価格帯のバランスが良いので検討しています。
セレクトシステムに惹かれました。色々変えられるのは嬉しいです。
徒歩圏にスーパーがあるのはいいんですがここだと車がないと厳しいかなと少々思ってます。
もう申し込みが入ってると聞くと焦りますね。もし埋まってた場合
どこかに駐車場を借りなければならないのですが、近くに月極駐車場ってあるんでしょうか？

[26: 匿名さん]

地図を確認すると、近くのスーパーはグリーンズ(マンションギャラリーのすぐ隣です)
というお店が人気のようですね。
こちらは農家が経営する個人スーパーで、店頭には、すぐ近くの直営農場から採れたての
野菜が並ぶそうです。
他にもヤオコーやコモディイイダが徒歩圏内にあるので、買い物事情は良さそうです。

[27: 購入検討中さん]

一階を購入するか検討中です。
湿気とか大丈夫ですかね...。玄関側が特に気になります。

[28: 匿名さん]

湿気はどうなんですかね。
付近の環境にも影響しそうですね。
じめじめしているのは嫌な感じですからね。

[29: 物件比較中さん]

＞＞２４　直近のデータを見ると、相場が下がっている地域が多い中、逆に上がっている地域ですね。これだけ見て将来も上がるというのは安易な考えだと思っていますが、１０年後も今と同じ程度、もしくは上がっていて欲しいです。街環境やマンションの内部条件を見るに現在上がっている相場に習った価格ではありますが、高値掴みとは思っていません。

[30: 購入検討中さん]

ここは南鳩ヶ谷で売り出し中の新築マンションでいちばんよさそうに思いますが、
皆さんの意見はいかがでしょうか？

[31: 匿名さん]

購入検討中＝ちょっと？？？

[32: 匿名さん]

川口でも鳩ケ谷の人気はどうなんでしょうか？

個人的に迷っているところですが。

物件としても魅力はあると思っています。

[33: 匿名さん]

埼玉では浦和と大宮が人気でしょうか？

川口や蕨もおすすめですが。

意外と京浜東北沿線と南北線とかが人気だと感じています。

[34: 匿名さん]

京浜東北線は根強い人気があります。私も通勤していましたが、あの人の多さには嫌気がさします。それだけ、住んでいるということなんですね。

[35: 匿名さん]

埼京線の混雑には嫌気が差しますね。京浜東北は南浦和や赤羽で多くの人が乗り降りするのでそこで座れたり意外と空いています。住んでいる人の数とは関係なく、むしろ運転本数や車両数の方が関係していますね。

[36: 契約済み]

ここは素晴らしいマンションですね。
速攻で契約しました。

[37: 匿名さん]

売主（日本土地建物）のマンション販売実績が
あまりにも乏しいのですが大丈夫なのでしょうか？
リーマンショック後現れた伏兵的な存在なのか。

ただどうしても素晴らしいマンションとだけは
なかなか思えないな。
安かろう悪かろうでないことを祈りたいが。

ま、即決には至らないね。

[38: 物件比較中さん]

先週末見に行きましたが、ほとんどが分譲済みとなっていました。
気に入った間取りにしたいなら早めに決める必要があると思います。

[39: 物件比較中さん]

人気あるんですね。大宮とか浦和とか、まだ比べてるんですけど環境的にはここのほうがゆっくり生活できるのかな、あまり栄えすぎていないというのがミソかなと、でも不便でもない。これで南鳩ケ谷駅はすぐで高速鉄道に乗れますから価格的妙味は大きいかも。ステータスを少しでも気にすると誰しもが知る浦和や大宮のマンションなのかもしれませんが、現実の住みやすさは私的にはここがいいのかなと思えますねえ。

[40: 物件比較中さん]

車がないと、この地域は厳しいかも。
車保持者だったら、京浜東北線沿いよりも
良いのではないでしょうか。