建売について

[匿名]

いま建売を検討中なんですけど、メリット・デメリット教えて下さい。

[498: 匿名さん]

王手の建売は性能評価の類ほとんど最上だよ。安い飯田の建売ですら標準規格。
耐震等級だけど、本当に必要なのかな？
この前の震災でも、関東では家屋が倒壊したって話しは聞かない。都内や横浜辺りでも震度５強。
危ないって言われてる阪神淡路前の耐力壁や柱の無い一階駐車場の3階建て建売どころか、ビフォーアフターに出そうなベタ基礎ですらないシロアリの巣みたいな瓦屋根の古家ですら倒壊も半壊もしてない。近所ではブロック塀が倒れてたり生垣が崩れてたりしてたけど。
アネハのマンションも無事だったみたいだし…
耐震等級最低ランクでも取れたら十分以上なんじゃないかと思う。
例えば3階建ては構造計算しないと造れない。実はそれだけでも十分なんじゃないのかな？単に値段を吊り上げるためのランキングで、実はスペックオーバーなんじゃないのかな？長期優良住宅の理念は良いと思うけど性能評価や耐震等級って本当は業界による業界の金儲け目当てなんじゃないのかな？

とはいえ、ウチも建売で耐震最高等級の長期優良住宅だけど。