建売について

[匿名]

いま建売を検討中なんですけど、メリット・デメリット教えて下さい。

[29: 匿名さん]

建売の建設期間が短いのは調達効率が良く、画一的な工法と部材を使えるので早くできる。
大工レベルでも建売は大抵の作業を熟知している。
住宅建築で資材の確認と調達は現場においては短縮の仕様が無い厄介な時間。これだけで工期が2ヶ月とか普通に延びる。
注文住宅は、この部材と施主が指定した資材が届くと、監督でも設計者の確認をとらないと作業できない。
図面も難解な場合が多く、現場監督でも把握しきれないことが多い。だから安心ということも言えるが、確認を取らずに進めることも珍しくないし、そのこだわりのために工期が押して他の箇所にしわ寄せが行く。

傾く、雨漏りは重大な瑕疵。瑕疵保険の対象。建売とはいえ数千万で買った人全員がそれを我慢してるとでも？
雨ざらしの施工って、当たり前。日本に乾季はアリマセン。
そこでツーバイ工法批判とかならわかるけど、建売は雨ざらしで注文はテントでも張って造ってるとでも？

>7の話。普通に考えて地盤改良の支持抗前程で盛り土したんだろ。
その場合、盛り土がそっくり無くなっても家は傾かないよ。流れ止めにコンクリかブロックしとけば十分。