主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283221/
[スレ作成日時]2012-10-27 22:30:27
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう72
948:
不動産業者さん
[2012-11-02 09:26:20]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
ということです。
モデルルームで、「杭をいっぱい打ってるから大丈夫です!」って聞いてると思いますが
杭をたくさん打たなければならないほど地盤が軟弱だからです。
白金台とか城南五山とか、
高台で地盤が硬くてしっかりしているところでは
杭なんか打たなくても上にポーンと建てちゃいます。
埋立地の土地の仕入れ価値というのは本当に安い。
しかし、 杭の本数の多さで建築価格が上がる → 販売価格が高くなってしまう
という要素もある事を知っておかれた方がいいと思います。