ビーバーハウスについて

[購入検討中さん]

現在、ビーバーハウスにて新築購入を検討中です。
常套句だとは思いますが、営業さんは人気があるので結構商談中でほとんどの区画が決まってきている、待っている人もいる（今検討中の区画）ので決めるなら早めに決めて欲しいと急かされます。

値引きの話しをすると、もともと安いので下げられない、その代わり”頑張って”屋根裏収納、ベランダの屋根を少しつけますとの事。

会社によっても売り方の違いにより、金額を下げるのではなく、何かをつける形で値引きをしてくる事もあるかと思います。しかし、素人的考えかもしれませんが、値引きがかなり少ないのではないかと感じています。

知識が無いと思ってなめられているのでしょうか？それとも、一般的には妥当な値引きなのでしょうか？

どなたかビーバーハウスで購入された方、ビーバーハウスについて詳しい方、教えて下さい。

[27: 匿名さん]

１畳って地域によって大きさが違ったんですか??
一戸建てとマンションだと違うな～くらいにしか思ってなかったんですけれど
ものすごい勉強になります！！
という事は、同じ６畳みでも大き目だゾ！！と思ってイメージしていくといいんですね。
ちなみに中京間っていうのは珍しいんですか？？

[28: 入居済み住民さん]

＞27さんへ
中京間が珍しいのかは、すみません…わかりません(笑)
ただ、私の場合、以前の住まいの6畳と比べてかなり大きく感じます。
また、ビーバーハウスさんは一階の天井が高いので、これも少し広く感じる要因になっているように思います。

[29: 怒り [男性 50代]]

ここの営業マンは大ウソつきです。
藤井寺店の人間です。問い詰めると、ウソを認めました。
素人相手にウソをついておきながら裁判をしようと
脅す始末です。泣き寝入りは絶対にしません。
録音しました。首を洗ってまっておけよ！！！

[30: 入居済み住民さん [男性 30代]]

汚い会社です。営業トークで騙して購入させる会社です。値引きも少ないです。自分の会社の施工ミスをやからクレームとして記録に残し、相手してくれません。相手してくれない会社＝購入したら終わりです。都合が悪いと逃げます。人生めちゃくちゃにされますよ。アドバイスで購入は避けた方が良いと思います。リフォームも違う業者を！！おすすめします。

[31: 匿名さん]

>>25さんは注文住宅だったんですね。実際建てた方のご意見は参考になります。
新築戸建てで売っているものも全て中京間で統一されてるんでしょうか。
公式サイトで住宅地の紹介もいくつかありますが間取りが載ってないので…。
和室のあるモデルハウスとかもあるのでしょうかね。

[32: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>29
購入検討してるものですがどうウソをつかれたのでしょうか？

[33: 入居済み住民]

>>31
返信が遅くなり、すみません。
もうお家を購入されたでしょうか……。

ひとまず、モデルハウスの見学の場数を踏んで見られることをオススメします。
建築中のものも含めて、建材なども徹底的に見てください。
分からないなりに必死になれば、なんとなくでも自分が家に対してこだわる点が見えてきます。
そこからがスタートだと私は感じます。

また、建て売りが悪いとは決していいませんが、やはり施工段階をみっちり確認することができない点で、私は不安で手が出せませんでした。

怖いなら、予算を守りつつも、それを打開する道を探すべきかと。
そうすると、敷地面積や立地条件など、譲歩しなければならないことが出てきます。
その時に選択を誤らないように、自分の中の優先順位をはっきりさせておきましょう。
正直なところ、私はマンションの良さも感じるところまで悩み抜きました(笑)

たまたま土地価格を安く設定していたビーバーさんの分譲地に注文住宅を建てることができましたが、これを見つけられていなかったら、どうなっていたか分かりません。
実は他の会社の親身になってくれる営業さんが、最後の最後でビーバーの土地を教えてくれたんです……。
彼の営業成績に貢献できなかったことをいまだに申し訳なく思っています。

ビーバーさんは確かに、頼りにならない面がありますが、自分次第だということは間違いないと思います。

[34: 物件比較中さん [女性 50代]]

ここのレスを見てると、とても恐いですね。でも買った人の本音トークなのでしょうね。営業さんは、生活の為、売り上げの為、給料の為、人を騙すことになりますよね。

[35: 匿名さん]

建売でも、例えば検査業者さんを連れて、チェックしてから買うということが出来ると本当はいいですよね。

あとは造っている段階で購入して、現場をチェックしていくくらいしかないのかな。
建売はスケールメリットが利くので安くなるとは思いますが、やはり注文住宅とは違います。
いろいろと対策が取れれば…。

[38: 入居済み住民さん [男性 40代]]

私も、被害者の一人です。素人の建築士を信用しすぎてとんでもない家ができあがりました！

[39: 物件比較中さん]

チラシのモデルハウス特別分譲見学に行きました。
特別分譲と書いていながら、具体的な価格は一切言わず、客の足元を見てる感じで気分悪かったです。
モデルハウスとして利用してるんで売らなくていいという口ぶりで、欲しいという客だけに特別に売りますと上から目線でしたね。
正直ここでは買わないと思いました。

[40: 購入検討中さん [男性 30代]]

モデルハウスを4、5軒見せてもらっていますが、
若い営業の方と、建築士のおじさん2人で、
かなり丁寧な対応はしてもらってるので今のとこは良い印象です。

買ってからのメンテとか対応がこの掲示板見ると不安になりますが、
本当に購入した人も中にはいるのかもだけど、
どれが真実か見極めるのは掲示板じゃ不可能っぽいので、
自分の目で見て、聞いて、やっていくしかないなと思っています。

[41: 匿名さん]

>>40　アフターはどこも似たようなものじゃないのかな。
他の会社の掲示板見ても同じようなことしか書いてない。

[44: 入居前]

>>38
とんでもない家とは？

[45: 入居済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[46: 匿名さん]

アフター、勿論有償でもいいから（というか有償じゃないとなりませんね、保証期間が過ぎたら）、
きっちりやっていただけるのがBESTなのですが建てる方に忙しいのかなぁとも思います。
専任の担当者がいればいいのですが。

建てるときに正確に取り敢えずは建ててくれていれば
当面はいいのかしら。

[47: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[48: 匿名さん]

ジュウバコという３階建ての家というのも新展開しているということです。ある程度土地が限られているのだったら、そういう選択はありでしょうね。建ぺい率とか容積率などの問題もあるでしょうから、どの土地でもお願いすることができる…わけではないのでしょうか。どういう感じなのかは、要問合せということになりそうです。

[49: 匿名さん]

契約者限定のサービスで、引っ越し優待割引があるみたいですが、
利用可能な引っ越し会社が4社あるようです。
特典内容は会社毎に異なり、割引の価格も違っているみたいです。
どの会社が一番条件が良いかは、相見積もりするしかないのでしょうか。

[50: 匿名さん]

ビーバーで買い換えました。

前に住んでた物件の売却を預けたら
囲い込みされていた。

友人の不動産屋に、問い合わせてもらったところ、
その物件はうちで預かっていませんだと。

このご時世にまだこんな業者いるんだな。