ファインコート西東京むさしのスタイル

[購入検討中さん]

小金井公園が近くて、いい場所だと思うのですが、西東京に住んだことがなく、迷ってます。皆さん、どう思われますか！？

[2: 物件比較中さん]

今日ファインコート西東京むさしのスタイルに行ってきました！
自分が気になっていたガーデンスタイル街区という街区の緑道沿いの物件はちょっと予算的に届かなくて検討できそうにありませんでしたが、モダンスタイル街区という街区の物件だったら予算的にもいいのではということで見ました。
モダンスタイルというだけあってかなりモダンな感じがしました。
こちらも緑道に近くてすごく環境がよかったです。
小金井公園も近いから環境のいいところに住みたい人にはいいかもしれませんね。
また、このエリアに商業施設等もできるということです。
いくつかこのあたりの物件を見てきましたがかなりいい感じでした。
この辺りの物件を検討している人は一度どんな感じか見てみるといいと思います！

[3: 匿名さん]

環境は良いと思います。駅から遠いけど・・・

[4: 匿名さん]

第一期完売のはがきが来ましたね。
再開発ってのが大きいねかな？でも第二期以降まで勢い続きますかね。

[5: 匿名さん]

「第一期完売！第一期二次販売開始」
って書いてあった気がしますが、実は売れ残ってるんじゃないですかね？

[6: 購入検討中さん]

予算と駅への距離から、プライムスタイルを検討中です。
気になるのは、南側マンションですね。
日照的にはどうなのかな？

[7: 購入検討中さん]

プライムスタイルは１９階建てマンションのおかげで日当たりもそうだけど、
景観が悪くなるのが、心配だね。
そこそこ売れてるけど、ちゃんと考えて買ってるのかな。。

[8: 匿名さん]

マンションのデベがやばいようですね。

[9: 申込予定さん]

IHI工場跡地なので、ファインコートにしては価格が割安。
大プロジェクト開発地域なので、将来的に楽しみ。（悪くなる可能性もあるが）

[10: 匿名さん]

仮にマンションの計画が変更になれば、プライムスタイルの条件が格段に良くなるような気がするが。

[11: 購入検討中さん]

もう工事始まってるし、マンションの計画は変更にはならないでしょ。

[12: 購入検討中さん]

モダンスタイルっていくら位なんですかね？
あとゼンスタイルってのもありますよね？
これもいくら位なのかしら？
ガーデンスタイルは値段的に無理でした。

[13: 匿名さん]

ゼンスタイルはもう完成しているのに
なかなか販売が始まりませんね。

先行のガーデンスタイルでさえ
まだ完売ではありませんから仕方ないのかな。

[14: 物件比較中さん]

プライムスタイルは値引きしないのかな・・・？

[15: 匿名さん]

少しなら値引きするようです。

[16: 匿名さん]

マンション建設がとまったので、プライムに希望が出てきましたよ

[17: 匿名さん]

建設は一時止まっても、あそこまで出来上がっていて白紙に戻すことはないでしょう。あのデベはこの先どうなるかわからないとしても、他の会社が引き継ぐのでは？そうなった場合、マンションの価格を下げて売ることも考えられ、安いマンションを買うレベルの人達が目の前に住むかと思うと

[18: 匿名さん]

ちょっと下げたところでレベルは変わらんよ。

[19: サラリーマンさん]

ファインって品質がいいって本当ですか？

[20: 匿名さん]

購入者です。

アフターサービスをうたっているのに
連絡しても反応がない

[21: 匿名さん]

こないだサミット行くので前を通ったら明かりがついていない家だらけでゴーストタウンみたいだった・・・。

[22: 匿名さん]

21さんはプライムスタイルのことを言っているのですね。ただ、ここは割りと順調らしいですよ。三井の人が「価格設定間違えた」とこぼしていたらしいです。しかも、南側のマンションの雲行きが怪しくなっているので、ひょっとしたら、相当お得かも。

お得といえば、先行のモダンスタイルやガーデンスタイルにはまだまだ売れ残りがあるようです。もうすぐ販売開始から一年になり、新古住宅になるから、ひょっとすると１０００万円引きも可能なのではないかと思いますよ。値引き交渉は強気で行くべきです。

[23: 匿名さん]

モダンやガーデンよりもプライムのほうがいいね。
田無駅が徒歩圏内になるし、マンションもだいぶできあがってきたけど、
あまり気にならなそう。

まぁ残っているのは6000万台のばかりだと思うけど。

[24: 匿名さん]

ゼンスタイルって売れてるのかな

[26: 匿名さん]

>>22
三井の人が「価格設定間違えた」とこぼしていたらしいです


この文句は三井営業の常とう手段ですよ。
比較的売れ行きの良いFCではよくあることです。
適正価格だから売れるだけであって、価格吊り上げてれば売れ残りでしょうね。

[27: 匿名さん]

コスモスイニシアのマンション販売停止はほぼ確定だろ。
プライムがお買い得だな～。

[28: 匿名さん]

ほんとに。プライムの購入者の皆さん、おめでとう。ただ、始発バスは来ないかもしれませんね。

[29: 匿名さん]

マンションが完成しようがしまいが、バスは来年４月から運行予定と
某掲示板には書いてあったな。

[30: 匿名さん]

マンションが白紙に戻れば、話は別では。

[31: 匿名さん]

このスレホットだよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42774/

[33: 匿名さん]

折角、買ったのに
マンションは中止。
病院は撤退。
ローン減税廃止。
良い事無いね～w

[34: 匿名さん]

サミットの向いは売れないねー

[35: 周辺住民さん]

ＦＣ武蔵野スタイルは西武新宿線と中央線の間（西武新宿線の南側・中央線の北側）にありますね。

普通、駅から遠くなればなるほど当然値段は下がっていきます。
が、西武新宿線と中央線の間に限ってはこのセオリーが当てはまらないことがあります。
西武新宿線沿線を南下して駅から離れれば離れるほど、中央線が近づくからです。

西武線から南下していって、ちょうど中間の辺りで、うっかり武蔵野市に一歩入ってしまったりすると「武蔵野市ブランド」になってしまい、駅から遠くても値段は下がらず、そしてさらに南下して中央線に近づいていくとまた値段が上がっていく・・・。

同じ駅から１５分でも西武新宿線の北側に１５分と南側に１５分では確実に値段が違います。
実際中央線が利用できるとやはり便利ではありますが。

そんな理由からか、武蔵野スタイルも駅から離れている割には値段が高いですね。
でも三鷹や吉祥寺のＦＣよりは安めだと思いますので、まわりの環境が気に入ればいいのかもしれません。
小金井公園も近いですし、田無は物価が安いです。
武蔵境にも自転車で行ける距離です（強者は吉祥寺までも自転車で行くようですが）。