クラッシィハウス白金ってどうでしょうか？

[働く女子さん]

DINKSでクラッシィハウス白金を検討しています。
どうせ買うならいい所に住みたい・・・と思っていますが、どうでしょうか？



所在地：東京都港区白金二丁目10番1（地番）
交通：東京メトロ南北線／都営三田線「白金高輪」駅徒歩5分・「白金台」駅徒歩6分
都営浅草線「高輪台」駅徒歩13分、都営浅草線・京浜急行本線「泉岳寺」駅徒歩14分
間取：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：61.97m2（トランクルーム専有面積0.45m2含む）～105.32m2（トランクルーム専有面積3.26m2含む）
売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[41: 匿名さん]

39さん
わが家も西の方が良いかなと思ってます。
西は西日の心配等がされるようですが、
ここの日当たり具合で決めたいかなって感じです。

[42: 匿名さん]

39です。
私はどちらかというと西に建っているビルのせいで
日がほとんど入らないのではという点が気になっています。

[43: 匿名さん]

第二期始まりましたね。

[44: 匿名さん]

ウーン。完全に低地ですよね。
白金台からも白金高輪からも坂を下る。


売りはミストサウナかな。それだって売りなのかな。

[45: 買い換え検討中]

第一期の25戸程度の販売状況、ご存知の方います？

[46: 購入検討中さん]

西向き一階を検討していますが、近くの森？のお陰で虫がたくさんいますかね？
あのあたりは一階だと日当たりはどうですか？
虫はどうですか？

[47: 匿名さん]

自分で見にいきなさいw

[48: 匿名さん]

近くに住んでおり、購入検討の者です。
うちのマンションは夏に蚊が大量発生した年があり、今は夏前に害虫駆除をしています。
虫、特に蚊が大量発生する可能性はあると思いますが、実際はわかりません。

[49: 周辺住民さん]

田舎で虫が大量発生したぞー。どこだー。シロガネだべー。
白金は田舎ではありませんから、虫で困ることは無いです。

[50: ご近所さん]

いやいや、蚊はすごいよ。

うちのマンションは目黒道路から
上がった尾根の所にあり、つまり
三光起業や竹友倶楽部の林には
隣接していないマンションですが、
１階の皆さんは蚊が群がってくる
ので　外のテラスには出れないと
言っています。

大体、夏に近くの道を半袖、短パン
で歩いていると確実に咬まれます。

ｸﾗｯｼｰは道路側を除き、樹木が近い
し、かつ低いので蚊は凄いですよ。

[51: 匿名さん]

高級感あり、文教、文化的要素ありで静かでよさそう
間取りもいろいろあり、内装もいい感じです
ウォーキングクローゼットもありの収納力がいいです
虫コナーズだけでは難しいでしょうか

[53: 匿名さん]

なかなか完売しませんね。
そろそろ値下げしてくれますか。

[54: 匿名さん]

まだ完売してないんですか…戸数少ないのに。

[55: 物件比較中さん]

だいたい平米100万円前後で結構お得と思うんですが、あまり売れていないのでしょうか。
Negativeコメントも少ないし、皆さん興味すらないのか・・・
どなたか、PositiveとNegative両方のコメントを投稿して頂けると助かります。
MR行く前に参考にしたいです。

[56: 匿名さん]

大分前に現地＋MR見に行って、検討から外しました。
物件そのものは普通～のマンションですが、個人的に立地がダメ。
前の通りの交通量と囲まれ感がここのネガティブポイントではないでしょうか。
恐らく今残っている間取りは通りに面しているお部屋か低層の囲まれ感の強いお部屋かと。

ただ、駅近でこの坪単価、というとこの先しばらく出てこなさそうなので、
そこがここの最大のポジティブポイントかな？
周辺環境を気になさらない方には買い、かも？

[57: 物件比較中さん]

ありがとうございます。いい部屋はなさそうなのですね。

[58: 匿名さん]

いい部屋どころか、狭すぎでしょ。

[59: 匿名さん]

確かに、狭い。
場所的に、狭い３LDK作るくらいなら、広めの２LDKたくさん作った方が売れたかな。

[60: 物件比較中さん]

ずいぶん前にMR行きました。残っている部屋見てみると思うことは、65m2で3LDK、白金に住みたい人はこんな狭い部屋を欲しないと思います。私も他の方と同じ意見ですね。

[61: 匿名さん]

ここは場所的にも値段的にも魅力的で、3LDKを2LDKにして住むDINKSや子供が一人の人にとっては
結構間取りもいいと思いますが、上の方も書かれていましたが、やはり囲まれ感が半端なく日照が
殆ど期待出来ないところが大きなデメリットです。

日照を期待すると南向きになりますが、桜田通り沿いになりますし、間取りもよくないのであまり
惹かれません。

私も当初は真剣に検討していただけに非常に残念です。