ベルポート朝霞仲町どうですか？

[購入検討中さん]

ようやくモデルルームがオープンしたみたいです。

[2: 購入検討中さん]

あの電車から見える隣のマンションから反対されている物件のことですか？
名前が似ててわからなくてすみません。
教えてください。

[3: 購入検討中さん]

そうです。
脅しですね、あれは。

[4: 購入検討中さん]

価格はいくら位になりますかね？
朝霞にも値上げの波が押し寄せてくるのでしょうか？

[5: 周辺住民さん]

最近、朝霞周辺にマンションが建ち始めましたが、駅前３分の物件も価格もかなり高めでした。これから数件建つ予定ですが、あまり安くはならないでしょう（安いといいですが・・）。この物件はまだ確認してませんが、立地的にはいいと思ってますが、設備はそんなにいいと感じられなく、「洗濯物かわかしたい」「買う勇気ある？」などお隣の建物にかなり反発を買いながら建てているみたいなので売主も大変だと思います。後日ＭＲに行って確認しようと思います。

[6: 匿名さん]

お隣りのライオンさんと色々あった結果で、反発を食らったみたいですね。

朝霞は風が強いですね。人参畑から赤土も飛んでくるし。

[7: 物件比較中さん]

朝霞でマンションを探しています。
70㎡前後の広さだと、相場はどの位なのでしょう？
本当は交通の便が良い朝霞台が希望なのですが、
駅近の物件が出ないので、朝霞で妥協しようかと思っています。

この物件は隣のライオンズマンション住民に建設反対されているそうですが
ライオンズの人たちは自己中すぎですよね。
自分達だって新築時には周りの住民に迷惑かけただろうに。

[8: ご近所さん]

確かにライオンさんの反対は意味わかりませんね。結局はお金ですかね〜。

価格的には７０㎡ぐらいだと多分４０００万前後からじゃないですかね？
近くにある弐番館が６０㎡前半で３５００〜４０００万ぐらいでしたから。
それにしても高いですよね。今後朝霞で２〜３件マンションができるみたいなので
比較検討が必要ですね。

[9: 物件比較中さん]

でもあの建て方は反発したくもなるんじゃ・・・
いや、そんな権利はないのでしょうけど、電車から見ただけでも
あちゃーって感じですよ

[10: 周辺住民さん]

線路側から見る感じだとそんなに無茶な建て方でもない感じだと
思うんだけど・・・
今までのベルポートと感じが変わって白を基調に明るい感じですね。
いい感じだけど汚れはどうなのかな？

[11: 物件比較中さん]

晴れている午前中に電車の中から眺めたのですが、
ベルポートの影がライオンズだけにかかっている感じですね、、
周りの一戸建てには午前中には影がかからない形で、
ライオンズだけに迷惑かけてるんですね。
それが反発くらってるのかな？

[12: 物件比較中さん]

昨日から先着順でしたっけ？
売れ行きはどうなんでしょうかね？

[13: 周辺住民さん]

隣のライオンズ、張り紙だらけで見るも無残・・・
マンションというよりは、過激派のアジトみたい。

[14: ご近所さん]

これでも買えますか？ってのぼりが掛かってたけど、
なんか怖いと思った。買えるんじゃない？駅近いもん

[15: 周辺住民さん]

ライオンズは何様のつもりなのでしょう？
一体どうしちまったんでしょう？

[16: 周辺住民さん]

朝霞市の景観を損ねるようなことはやめて欲しいです。
ライオンズの皆さん！
あなた達のマンションだって、建設のときは
前から住んでいた周辺住民に迷惑をかけたんですよ。
私達は大目に見たじゃないですか。

[17: 匿名さん]

http://www.tamachi.jimusho.jp/
近隣の参考に。リンクのところ見るとびっくりするけど訴えられることもあるんだって。

[18: いつか買いたいさん]

リ○ンのマンションでしたね。
隣のマンションの住民が猛反発してるみたい。
垂れ幕がかかっていて辛辣に批判してますよ。

[19: 匿名さん]

反対されてるし、リゾンだし、外観からしてずっと賃貸物件かと思ってました。
完売するために値引きすごいんじゃない？
意外にお買い得かもよ？

ただ、リゾン仕様なんでしょうけど^^;

[20: 物件比較中さん]

リゾン仕様って、どういう仕様なんでしょう？

[21: いつか買いたいさん]

売れてるのかな？郵便局となりの、二番館のほうも残りわずからしいですが、値引きなしみたいです。

[22: 匿名さん]

リゾンてもともと地場の賃貸管理会社だったんですよ。
何年か前からマンションを販売してますがね。

わかりますか？
リゾン仕様とは、内装は賃貸に毛が生えたようなもんだということですよ。
私も見に行きましたけどなんで６５くらいからいきなり７５に飛んじゃうんだろう
７０の３ＬＤＫつくってもいいのにね！
だいたいただ見に来た人に対する対応がひどすぎる。

[23: ビギナーさん]

なんだか壁がヘンな色合い。。。。
○壺みたいです。

[24: 物件比較中さん]

リゾンのマンションって、朝霞市内のあちこちで見かけますよね。
賃貸がメインなんですね。

[25: ご近所さん]

必死にけなしている人ってなんなのでしょうか。
外から見るに綺麗だとおもいますよ。

リーズナブル　　結構じゃないですか。
そういう需要もあるって事じゃないんですか？

[26: 近所をよく知る人]

必死にけなしている…　って、
ただ正直な感想を言ってるだけじゃないかな。
やっぱりヘンなものはヘンと感じるし。それでも
買いたいひとは買うんだろうしねぇ。

[27: 匿名さん]

リゾンのマンションは分譲でも賃貸に見える。
多くの人が思ってると思うけど。

[28: 匿名さん]

都会では分譲マンションの天辺にマンション名を書くのは少なくなってるのに、
リゾンはマンション名を書いてるね。

[31: 購入経験者さん]

またしても土曜にドでかいチラシが入っていましたね。
連休中の？モデルルームオープン以来何回めだろう？　
７回目？　８回目？　そんなに撒いてもねぇ…

[32: いつか買いたいさん]

売れ行きはよくないんでしょうか？
最近、ライオンズの反対の垂れ幕が増えてるって本当ですか？？？

[33: マンコミュファンさん]

何枚あるのかなー？　電車でとおると
よく見えますよ。みんな指さしてるし。

[34: 購入検討中さん]

たしかにリゾン物件は収納も狭く内装等も賃貸と変わらない・・・。
でも、立地・金額ともに条件に合い、朝霞で購入を検討している私には魅力的だ。
誰か、購入検討している人、もしくは契約済みさんはいないのかな？
そういう人の話聞いてみたいな。

[35: 契約済みさん]

洗濯物かわかしたい
買う勇気ある？

[36: 物件比較中さん]

朝霞でこれだけ立地のいい物件ってないですよ。
目の前に目障りなマンションが建ってるのが玉に瑕。

[37: 匿名さん]

私も立地が魅力的で検討しているのですが、あんまり売れ行きは良くないのでしょうか？？

[38: 購入経験者さん]

日当たりいい場所ですよね。
立地だけで考えると「賃貸」物件のほうが買ってしまうんですよね。

ＭＲはいってますが、ＭＲにおいてある家具や営業の人数など
金をかけてないな〜って感じが漂ってきます。。

床は直床ですので、フローリングふわふわしてて自分はＮＧでした。
詳しく調べたわけではないですが、階高低いかなと。。
いろいろ面で、分譲としては高級感というよりコストダウンがびしびし
感じました。
その上結構高いですよね。。

リゾンさんは賃貸としては、地元の土地押さえや物件レベル、
企画力高いのですがね。。

分譲は系列会社でも一応やってて、賃貸延長思考で構築
してるんじゃね？？って感じは否めないのが、マンションを
いろいろ見てるユーザーは同じく感じているのでないでしょうか。

[39: 物件比較中さん]

分譲と賃貸ってそんなに差があるもんなんですね。
階高や床か・・・
勉強になりました。
後学のためにMR行ってみます。

[40: 申込予定さん]

私はやっぱり立地で決めようと思っています！広さや内装等、無料セレクトができないので悩んでいましたが・・。子育て家族なので、すべて徒歩圏内だし、土壌汚染も無い場所＆日当たり等で決めようかなと。

売れ行きに関しては、やはりライオンズ側は厳しいみたいですよね。
でも、地主優先枠でいくつか埋まっていて、1期販売で出されている以外でも相談により買えるみたいなんで良いところはほぼ埋まってしまっているみたいですよ。

[41: 購入検討中さん]

今日７月７日土曜の朝も、どでかい広告が
入ってました！！　しかも郵便局隣の売れ残りマンションと
文字どおり裏表の”抱き合わせ”。。。　さらに、モノクロ広告ときた。
新築なんだからさぁ、カラーでやってほしいよね。
売る気ある？

[42: 周辺住民さん]

今週末もまったく同じの入ってましたね。

[43: 物件比較中さん]

先日、行ったらモデルルームタイプは完売でした・・。
ライオンズ側は精神的に嫌だし高い(ToT)

[44: 賃貸住まいさん]

毎週広告入ってきますよね？
先週末も。
そんなに売れてないわけじゃないのにね、
異常な撒きかたしてるのは？？
どうしても売れないなんだったら、賃貸と
分譲が同居するマンションになるんでしょうね。
管理組合とか、雰囲気が荒れそうだ。

[45: 購入検討中さん]

購入された方の決め手はなんですか？

[46: 物件比較中さん]

中はもう見れるのでしょうか？

[47: 匿名さん]

今夜のテレビ東京のビジネスサテライトで
このマンションが紹介されました。
男のキャスターがわざわざ取材にきてくれましたよ。
郊外の売れ残りマンションとしてね。
有名になったもんだ。

[48: 匿名さん]

そんなに売れ残ってるんですか？

[49: 匿名さん]

４割の部屋が何だかんだで…
まだ値下げはしないけど…
って言ってましたね。

[50: 匿名さん]

駅近くで場所はいいと思い見に行ったのですが
色々びっくり！！させられました。
まず営業の方がポロシャツにジャージ・・・なぜ？
83戸に対してエレベーター1基。朝大渋滞でしょう。
今時床暖なし。リビングもカーテンレール丸出し。
下足入れ、建具、襖、洗面台、キッチンシンクの排水溝
下手な賃貸よりひどい！！
駐車場も43台の内来客用駐車場が9台もあり先着順・・・。
相当売れないでしょうに駐車場がなくなってしまったら、
益々売れないでしょうね・・・。
５９㎡台で３LDK・・・。リビング8,1畳となってますが実際は7畳位に
なるでしょう。３LDKと歌っていいんでしょうか。
売れなければ賃貸に出すのでしょうか？？
管理などがめちゃくちゃになってしまいそうですね。

ルーバルは広くて魅力的だとは思いましたが
防水コンセントもスロップシンクもなく
バーベキューOKなんて上の階の人達に嫌がらせ？

相当売れないでしょうね。
この設備を見たら割高としか思えない。
リゾンさんには申し訳ないけど賃貸だけやっていた方が
いいのではないかと思っちゃいました。