レーベンヴィラ西浦和ラフレコート（旧称：タカラレーベン西浦和） 感想は？

[周辺住民さん]

西浦和で発売のマンションって
久しぶりですね。
先日DMが来ました。
見に行った方感想教えて下さい。

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.3.26管理担当】

[43: 購入検討中]

荒らしが多いってことはそれだけ他社の営業の人も目を付けてる物件ってことですよ。
入居者・検討者の皆さん気にしちゃだめですよ〜

[44: いつか買いたいさん]

入居開始後にまだ売れ残りがあるってだけで十分判断できるでしょうに・・・
ってか、もっと値引け。

[45: 周辺住民さん]

武蔵浦和の力って焼鳥うまいよ（サラリーマン向け）
レッズファンがうるさいので試合の日は外して言ってみてｗ　
ロータリーに２店舗あって焼肉と焼鳥両方ＯＫ　後は特におすすめは無いな　
浦和が近いので行って見れば　ヨーカドー近くのヨシズシはタバコもすえるしお手軽だよｗ
マンション自体はフツーだけど周辺は自転車覚悟なら住みやすいよｗ

[46: 匿名さん]

通勤に田島団地の連中うざく無いですか？

[47: 近所をよく知る人]

武蔵浦和駅までなら
中浦和〜武蔵浦和の方が近いんでない？

[48: ご近所さん]

すぐ近くに住んでるんですけど、やっぱり賃貸マンションにしか見えないなぁ〜
マンションの顔であるエントランスが奥にあって見えないマンションって
珍しいと思う。西浦和っていうニッチな場所だけど、戸数少ないからそのうちに
売れるのかな？

[49: 購入検討中さん]

ここは住宅性能評価書ついてます？
他の物件の営業さんから付いてないから良くないというわけでは
ないといわれましたが、いまどき”親切”ではないですよね。。。
一応、どんなマンションなのか見学してきますね！

[50: 匿名さん]

営業が即決迫ってきますので気をつけて下さい。

[51: 購入検討中さん]

＞４９
住宅性能評価は第三機関が評価していて、安心を買える気がするんだけど
その分、費用が掛かるから物件に対してそれだけ価格が上がると聞きました。
レーベンじゃない営業マンから。

私は住宅性能評価よりも、フラット３５を検索していた際に知った
耐震性能２とか、省エネ４などが付いていなかった（これも同様に費用が掛かるけど）
のが気になり、電話で問い合わせをしてみました。
軽そうな営業から「埼玉に今出てるマンションでそういうの付いているマンション
は殆ど無いですよ」とだけ言われました。

・・・いいえ。
「マンションズ」を見てても埼玉でそれを取得しているマンションは
まーまーあります。見れば分かる事なのに・・・。

耐震性能の評価を取得していないけれど、うちはこういった点で工夫しておりますし
安全ですよ。というような回答が無かった事。
そして、嘘を吐いてまで販売したいという姿勢を感じました。

たった３０戸なのにまだ売れていないんですよね。
３月になったら大幅値下げしそうな予感。

＞４８
エントランスが奥のせいなのと、布団やに面しているバルコニーの手すりが
古い仕様だから、まるで賃貸みたな外観だけど、中古になったら埼玉の場合は
あんまり関係ないんじゃないかな。元々安いマンションだし。

[52: 匿名さん]

あれ？まだ完売していないの・・・・・
竣工が去年の５月だからもう少しで１年ですか〜
たぶん営業の方は見込み客に多少の値下げで契約をせまっているでしょう。
それでもこの時期に三分の一も売れていないということは何か不満箇所があると思います。
西浦和から徒歩６分、武蔵浦和徒歩１７分と立地は良いのにね。

[53: 匿名さん]

費用はあなたの会社の都合です。
購入者側の目線にたってませんね。
安ければいいというもんんではありませんよね！！！

[54: 購入検討中さん]

２階の南向きが残っているけど、どうしてでしょう？

やはり道路面だからうるさいのかな？
この界隈で、南向きはなかなか少ないようにも思うけど。

あの３ＬＤＫ間取りはやはり使いずらいのかな？

[55: 匿名さん]

とっくに竣工済み入居済みなのに実物の部屋を見せませんね。
なぜでしょうか？

[56: 購入検討中さん]

実際の部屋、見られますよ〜
南向きの部屋、道路に向かってる割には静かでした。
早く売り切りたいのか、かなりの値下げを提示されました。
構造については、最近の新築と比べると？って感じですが、
値段相応かな、とも思いました。

[57: 購入検討中さん]

値下げっていくら？

[58: 匿名さん]

56さん
値引き金額幾ら提示されたんですか？

[59: 購入検討中さん]

駅にも近く、買い物便利ですね。
後は値引きいくらしてくれるか？
レーベンさん２割引きどうでしょう！
まあまあいい立地なのに苦戦してるんですよね。
営業さんがんば！！

[60: 購入検討中さん]

56です
15%引きぐらいです。普通かな？
結局見送りにしましたが。

[61: 匿名さん]

タカラは営業の質が悪い

[62: 匿名さん]

61へ
そこまで侮辱できるあなたは物凄く偉い人なんでしょうね？
61のほうが質が非常に悪いのでは！