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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249121/
湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰
東京都心のマンション価格が上昇している。なかでも、豊洲や有明、東雲といった湾岸エリアの人気は衰えを知らないようだ。
首都圏再開発地マンション価格、「豊洲」が過去10年の上昇率1位 民間調べ
10年でマンションの分譲価格が最も上昇した首都圏再開発エリアは豊洲(東京・江東)だった。マンション関連コンサルティングのトータルブレイン(東京・港、久光龍彦社長)がこのほどまとめた調査によると、1坪あたりの平均単価が6割以上高騰した。同社では「大型の商業施設、オフィス、マンションが計画的に配置された街並みへの評価が高く、利便性の良さも人気を集めた」とみる。
[スレ作成日時]2012-09-03 22:48:21
23区内の新築マンション価格動向(その61)
918:
匿名さん
[2012-10-10 15:57:49]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
希少価値を売りにして高値維持していた所はダメになるでしょう。
利便性と住環境から「住む価値」が合理的に判断されて、
マンションの価値が決まるようになる。
つまりあまり都心過ぎて日常生活に支障が出るようなところは下がり、
都心に近いのに普通に日常生活が出来るところが価値を上げる。
近くに大きな公園があったり、大きなスーパーがあったり伝統的なお祭りがあったりする所の評価が高くなっていくでしょう。
つまり、住んでいて快適、便利で楽しく都心に近いところ。