広島市で子育て環境の良い所を教えて下さい。

[こまち]

近々、広島へ転勤になりそうです。
今は、関西圏の戸建てに住んでいます。
子どもが二人、小2と幼稚園年中がいます。
広島の事は、まったくわかりません。
子育て環境の良い地区、学校が落ち着いていて学力も問題のない所　などなど
お勧めの地区がありましたら、ぜひ教えていただけませんか？
どうぞ、よろしくお願いします。

[62: 匿名さん]

>>60
根拠あっての書き込みでしょうか？
近日中に訂正等の書き込み無き場合は，該当する生徒達のために然るべき措置を行います！

[63: 匿名さん]

確かに、戸坂（出江）近辺は便利ですね。
交通は、バス（バスセンター、八丁堀）、JRと色々使えます。（最近は、アストラムの方が人気あるけどね？！）
買い物は、２４時間のスパークに超安売り店のビック、薬局にコンビニとほとんどのものがそろっています。
唯一の問題点は中学校ですね。遠くて、遠くて、大変だと思います。近くに城北中学・高校がありますが、私立の男子校です。最近は、入るの難しいようです。ここは、幼稚園もあります。（共学）しかし、小学校はありませんので、必然的に公立に行くことになります。
小学校は、結構マンモス行なので、それがいやならやめた方がいいと思います。

[64: 住まいに詳しい人]

西区の井口明神　小学校・中学校・井口高校が最近評判が良いです。観音地区から転校要望の
生徒も何人かいます。それに住宅地区には、JR新井口駅・アルパークなどあり住むのには
とても環境が良いと思います。家と家が詰まってなくて道路も広く静かな所だと思います。

[65: 匿名さん]

本当ですか？

[66: 匿名さん]

県立高校はいまいちですよ！伝統だけでは、生徒は育ちません。（井口は伝統なかった）
市立の基町か舟入がいいですよ
先生のやる気が違います

[67: 匿名さん]

先生のやる気があるところを、
おしえてください。

[68: 匿名さん]

ほえ〜

[69: 匿名さん]

公立でやる気のある先生は稀です。
教育委員会に勤める人の子供でさえ、私立へ行っている人も多いと聞きます。

[71: 匿名さん]

↑個人名出すのはルール違反じゃない？

[72: 匿名さん]

↑↑振られた腹いせか！！
可愛さあまって憎さ百倍か・・・
ストーカするなよーーー

[73: 匿名さん]

>>69
公立教員でも、子供は私学って人がけっこういますね。

[74: 匿名さん]

そうだそうだ。
秩序がないよね

[75: 匿名さん]

お子さんがいれば色々と気になりますよね。
そのお気持ちよくわかります。

東区
駅裏の尾長・山根町・光町・愛宕周辺。
少し町から離れて戸坂周辺。

西区
横河駅から近い中広・観音・横川・打越・楠木・三篠。
便利な観音地区周辺の天満・福島・都。
少し町から離れて草津・庚午南。

中区
中心街に近い平塚町・富士見町・宝町・鶴見町。
広島城に近い基町・西白島町。
少し町から離れて江波・舟入、吉島周辺。

南区
広島駅に近い猿猴橋町・蟹屋町周辺。
便利な段原・東雲近辺。
向洋駅が近い向洋・青崎周辺。
少し町から離れて黄金山周辺。

[76: 周辺住民さん]

おすすめ？
それとも・・・

[77: 75です]

>76
それとも・・・ とはどういうことでしょうか？
環境や学校は広島市内はどこも大して変わらないでしょう。
学力云々は本人の努力次第ですよ。
私は便利な地区と中心街から少し離れた地区を参考までに挙げただけです。
賑やかで便利な場所を選ぶか、少々不便でも静かさを求めるか、でしょう。

[78: 匿名さん]

>75
76ではないですが、古くからのデリケートな問題を抱えている地区が含まれてます。
（利用規約のため、歯に物が挟まったような表現になってしまい申し訳ありません）
最近は表面上の利便性だけで、地元民から見ると「え？あそこに？？」というような
場所に新築物件が増えてきています。
「子育て環境」として考えると、一概にオススメと言えない場所も多いです。

[79: 79]

市内なら
１上幟町、白島。転勤族で金銭的な余裕があれば決まりでしょう。
2 皆実、翠、牛田。

西区、安佐南もいいところはあるそうですがよく知りません。渚小学校のあたりも評判がいいらしいですね。
駅裏、基町、福島町あたりは失礼ですがあまりよい噂は聞かないですね。固定観念で恐縮ですが。

[80: 匿名]

牛田、古田台、井口台。

[81: 匿名さん]

今までのコメントですと市内中心部はどこも住めなくなってまいますね
「仁義なき戦い」の時代とは違うのですからそこまで気にしなくてもよいと思います。

どの町でもひったくり多いですし、どの区でも殺人事件・放火起こります。
ここが絶対に安全なんてありません。
予算に合った中で一番利便性の高いい場所を選べばいいのでは？

[82: 匿名さん]

私もそう思いますどの地区どの町と言うよりも
立地条件の方が大事だと思います。

夜な夜な若者が集まる公園・コンビニ・飲食店があるとか

ひと気のない暗い道を通らないと家に帰れないとか

またあまり学校が近いとブラスバンド部が日曜早くからうるさいとか

桜の時期や夏にうるさい公園・・・など

そういった事の方がよっぽど大事です。
一度、週末の夜とか休みの日の昼間とか
平日では分からない現地を見た方が良いと思います。

[86: 匿名]

>>82
どう考えても地域性が一番重要でしょう。
例えばあなたの言う公園や飲食店はF島町～K音町周辺では物騒な不良の溜まり場になるでしょう。
しかし他の地区では公園は小さな子供達の大切な遊びの場ですし、飲食店は日頃の家事や子育てに疲れたママ達の癒やしの場です。
地域によってプラスかマイナスか変わるのです。
それとブラスバンドの音よりも通学時の安全を考えたら学校が近いに越したことはありません。
とても子育てを経験した事のある方の意見とは思えません。

[87: サラリーマンさん]

仁保周辺ってどうなんですかね？
あまり何も出ないって事は可も無く不可もなくって感じでしょうか？

[88: 思案中]

中古戸建で高須台を考えていますが、子供が中学生で古田中学はjどうなんでしょうか？また、後から入って団地に上手く馴染めるかも不安です。ご教授いただければ幸いです。

[89: みき]

平地がいいです。
スーパー行くのに山おりるの？

[91: 匿名]

高須駅前のサーパスは庚午学区だよ
駅近すぎて、踏切うるさいと思う。

[92: 匿名]

最近の踏切りは、鳴り始めから少ししたらかなり音小さくなりましたよね! 列車の音は嫌いじゃないけど、踏切りの音はなんか怖い…。

[93: いつか買いたいさん]

穴吹ですよね？
サーパスって
アルファステイツみたいに安いのかな？

[94: 思案中]

アドバイスありがとうございました。現在商業地でガソリンスタンドの隣のマンションに住んでいますので、街並みが美しく、静かな第1種低層住居専用地域に憧れがありました。でも子供が高校生になったりいずれ夫婦二人になることもよく考えて中区のマンションも検討してみます。

[95: 匿名さん]

子供はすぐ巣立ちますからね。
それより年取った時のことを考えた方が絶対良いです。
あと市内中心部なら大学受験の時に塾に通いやすいですからお勧めですよ。

[97: 匿名]

>>93
サーパスの方が安いよ。
モノにもよるけど
アーバン≧アルファステイツ＞ヴェルディ＞＞＞＞サーパス
くらいだと思う。

[98: 匿名]

信和、章栄、穴吹、建物だけだとどこも同じぐらい。価格差は立地しだいでしょう

[99: 匿名]

アーバン、サンシティ、ヴェルディ、ポレスター、アルファステイツ、サーパスと
数ある安マンションの中でもサーパスは群を抜いたキングオブ安マンションだよ。
高須のは知らないけど食洗機すらオプションなのはサーパスくらいだからね。

[100: 匿名]

ということは、キングオブ安マンションにミサワの名前がついた五日市の物件はかなりお買い得ですね。

[101: 匿名さん]

アルファライフ、アルファスマート≒サーパスかな。

俺のイメージだと、ヴェルディも同じくらいなんだけど。

フローレンスは話題に出てないけど、そもそも問題外？w

[104: 匿名さん]

＞＞102
幟町のフローレンスなら大丈夫だと思いますけどね。

[105: 三菱]

広島駅近くに出来るパークハウスは子育てに適しているのだろうか？親にとっては通勤も繁華街も近く便利だけれど。

[107: 匿名さん]

それはないでしょう

[108: 匿名さん]

四国デベは無視するとして・・・

じゃあ、逆に大手を除くマンションデベで、安物イメージじゃないのはどこ？
GAパートナーズぐらいかなぁ。

[110: 匿名さん]

SUUMOに載ってる今販売中のところで、
三井不動産レジデンシャル・レガロホテルシステム・大京・広島菱重興・トータテ
・スペース・ウイング・三菱地所レジデンス・日吉海運・穴吹興産・広島電鉄・
章栄不動産・東亜地所・マリモ・佐野商事・ジェイワンホーム・ミサワホーム中国
・穴吹工務店・信和不動産・下岸建設・リバックス・アクティブ・フリート・
アイスタイル・GAパートナーズ・ダックス・広発工業・共立ハウジング

というデベロッパーがあるわけだが、あくまで主観的なブランドイメージで
ベスト10作るとどういう順序になります？主観的なイメージで。

[111: 匿名さん]

ベスト３なら順不同で
三井・三菱・大京
でしょう

ベスト１０・・・大儀い。

[112: 匿名]

広島なら三菱より大京の方がいいものを建ててる気がする。

主観で順位をつけるなら（知らないものは除外）
1．三井
2．大京
3．菱重
4．トータテ
5．アーバン
6．下岸
7．穴吹（アルファステイツ）
8．三菱（広島で建ててるのは市営住宅レベル）
9．マリモ
10．信和

リタイア．穴吹（サーパス）

[113: 匿名さん]

下岸のランクが高過ぎでは？

[115: 購入検討中さん]

あの・・・ぼちぼちスレ違いでは？

[116: 匿名さん]

ベスト３は三菱、三井、住友でしょ。大京とか論外だよ。

[117: 匿名さん]

ところで、板主は広島へ引っ越したのでしょうか？
既に４年たってます。・・・・

[118: 匿名]

三井
三菱
広島では大京

菱重
トータテ
穴吹(アルファ)



論外
信和
穴吹(サーパス)


ＧＡは建物による
ターバンビュー緑井とか名前忘れたけど、府中のアーバンとかは市営っぽい外観で内装もクレーム多い

[119: 匿名]

118です
章栄も論外

[120: 匿名さん]

おいおい、
スペースウィングを忘れちゃ困るな。

当然、論外として。

[121: ビギナーさん]

子育て環境も住みよいのも楽々園。

[122: 匿名さん]

子育て環境に限って言えば“こころ”もアリだと思いますよ。

[123: 匿名さん]

子育て環境なんてわからんよ。
マンションでも厄介な人すんだら、いくら皆さんがあげてるとこでもどうなるかわかりません。

[124: 匿名さん]

それはどこに住んでも同じこと。
それを敢えて皆の個々の意見を聞いているのじゃないでしょうか？

貴方の言っていることは間違いじゃありませんが、
それを言っちゃおしまいです。

[126: 名無し]

>>33
いいじゃないですか
人それぞれです
私もいいと思ってますから
英語の勉強にもなりますし

[127: 名無し]

>>20
過去の話です

[128: 名無し]

>>50
そんなことないです！
広島は環境がとてもいいです
まあ私は廿日市市をお勧めします
自然が有りますからね

[129: 匿名さん]

子育て環境だけで言うなら「こころ」が一番だろ。

[130: 名無し]

こころ？スキー場のゴンドラに乗って帰る町だっけ？それとも日曜日の朝、家の前にイノシシが散歩してるクソ田舎だっけ？猟友会の人に間違いで撃たれそうw
牛田、白島、上幟、だろ！

[131: 名無し]

愛がある〜夢がある〜そして火葬場がある

[132: 匿名さん]

上幟＞＞白島＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞牛田
だろ。
横並びにすな。

[133: 匿名さん]

>132
白島九軒町や白島中町なら分かりますが、西白島町や白島北町だったら牛田の方がずっと良いと思いますけどね。

[134: 匿名さん]

牛田？
無いわ。

[135: 匿名さん]

大体あの界隈だわ、特にアソコに何があると言う訳ではないのだが、伝統的に社長や役人の子供が多いよね。

[136: 匿名さん]

ここにきて敢えての高須

[138: ご近所さん [女性 50代]]

広島周辺に、家建てる自体がアウトだがや。
ダメ民度低い。

都市部こんなものでしょ、

少なし優しさないよ。
右左が他人だもん。
人が優しく教育の良い尾道とか、いかがですか？

[139: ご近所の奥さま [女性 30代]]

広島って、私も、含め生活保護多数います。市営県営。学区に貧民屈ないとこありませんよ。
何故広島住みたいか、わかりませんね。すぐにおらぶ

[141: 検討中の奥さま [女性 50代]]

です。
広島県立って、大概同僚利いたらけんこう県立工業って言います


仕事が青森並に少なく
つまらない工場しかなく、

それでいて、はで好き短気すぐに喧嘩する。
広島市域周辺わ、人が住むとこじゃないかね

[142: 買い換え検討中]

[No.140と本レスは、前向きな情報交換を阻害のため、削除しました。管理担当]

[143: 匿名さん]

問題は県の平均ではなくて、自分の子供がどうかという話。金沢が良かったかな？そこに落ちこぼれは存在しないのですか？そこに移住しても、出来ない子は何処に行っても出来ないよ？（笑)
貧民集めて西成を作るのが理想ですか？海外でもスラム街を作って良かったという話は聞きません。貧民はある程度分散させて貧民だけのコミュニティを作らせない事が良いと考えます。

[144: 匿名さん]

府中町。

[145: 匿名さん]

>>144
府中緑ケ丘中学区。

[146: 通りがかりさん]

やっぱり幟町ですかね

[147: 通りがかりさん]

広島市内に良いところってあります？
人は冷たいしマナーも悪い。
少なくとも私の周りにいる他県民の方は広島をよく言う人は居ませんね。
あ、良い人もいるんだ！って思ったら大抵の場合他県から来た人。出来ることなら広島市には来ない方がいい。非常に排他的な土地柄です。

[148: 買い替え検討中さん]

辛辣な意見を言う方が多いけど、ちょっと待った。
人間は生活していく上では金を稼がなくてはダメでしょ。
広島は中四国地方で最低賃金が最も高い県。つまり平均所得が高い。
だから周辺の県から人口が流入するんだよ。
豊かな生活を目指すなら綺麗ごとばかり言っても仕方ないよ。
人間性も戦後すぐは柄が悪かったけど、今は岡山と比べても断然いいよ。
だって岡山の交通マナーは最低だよ。
あなたが、もし1,000万円以上の所得があるなら市内中心部の物件がおススメです。

[149: 3年前に転勤して来た]

3年前に転勤で広島に来ました。
その時は全くと言っていいほど物件が無くて今住んでる中区のマンションを選びました。
結局失敗でした。2号線沿いですが兎に角うるさい。普通車、トラックの往来の他に昼夜休日問わず四六時中、救急車、パトカーがサイレン鳴らして走ってるし、プラスたまにけたたましい音で消防車が行き交う有様です。
マンションの15階ですが耳栓しないと夜中もゆっくり寝てられない。
よーく考えた方が良いでしょうね。
今まで転勤で色々な所に住んだけど、最悪の部類に入ります。
余談
会社まで初めてのバス通勤してますが、これがまた。それまでが地下鉄通勤のせいもありますが、運転が荒くて、最初はびっくりしました。

[150: 名無しさん]

広島くらいで排他的と感じる方は、本当に排他的な地域に住まれたことがないのでしょう（と転勤族だった自分は思います）。

[151: 匿名さん]

>>149
寝る時くらい窓閉めたらええやん

[152: 匿名さん]

>>149
>>2号線沿い
これが全てじゃないかｗ
市内の2号線沿いで静かな所があれば教えて欲しいぐらいだ。
もうクレーマーレベルだな。

[153: 匿名]

>>147 通りがかりさん

同感。民度低い。
と言わざるを得ない状況が結構ある。

[154: 匿名さん]

高須台とか古田台が良いと聞きましたが
実際はどうなんですかね

[155: 買い替え検討中さん]

ここはマンションコミュニティの場
高須台・古田台にマンションはありませんよっ。

[156: マンション検討中さん]

古田台は車二台ないと…スーパーないで…オサレな店が数件あるけどな…
まだココロの方がマシかも…

[157: 匿名さん]

高須台にもスーパーがない。
車が二台必須。

[158: 通りがかりさん]

まぁ仮に高須台や古田台にマンション建てても、良い値段では売れない。
戸建てを欲しい人が、多少の不便さを我慢して住んでいるんだから。

[159: 匿名さん]

プレサンスロジェ広島駅南の周辺が良いと何人かの方々から聞きました。実際問題、マンションも人気もあるみたいで、モデルルームは連日多くの人で賑わっているようです。皆さんも早くモデルルームに来られてはいかがでしょうか。早くしないと売り切れてしまうでしょう。

[160: マンション検討中さん]

掲示板が炎上中のプレサンジュ(笑)本当最悪の間取りだよね。

[161: 匿名さん]

プレサンスロジェは間取りがよければ、場所は魅力的なんだけどな

[162: 匿名さん]

＞皆さんも早くモデルルームに来られてはいかがでしょうか。
ダレ目線で書き込んでんのｗｗｗ

[163: マンション検討中さん]

プラサンスロジェ広島駅南周辺が良い？？？
誰がそんな事仰るのでしょうか。
一本入れば暗い昔ながらのビルが並び、劇場もあり、子育て世代が住むのに褒められる立地では無いかと…
間取りも最悪だし、誰が見ても早期売切れは無理でしょう…

[164: マンション検討中さん]

しかも広島駅までの線路は廃線が決まってますので、投資用としても価値がないですね…

[165: 匿名さん]

いえいえ。
広島駅は歩いて十分行けるだけでなく的場町の駅は市内環状線の電停になります。
的場町だけでなく今後、環状線の駅近は狙い目ですよ！

[166: マンション検討中さん]

>>165 匿名さん
誰がどう見ても159
販売会社ですよね、色々と見誤りましたね
次に分譲予定のマンションがあったら購入層、求められている間取り、設備、外観、しっかりと考えて作ってください
折角の土地が台無しです
勿体ない

[167: e戸建てファンさん]

高須台も古田台も不便だろうね〜
とくに古田台は。
なのに以上に土地が高い。市内に近いから？
子供の小学校の事考えたら魅力的だが
中学校はどちらとも古田中だっけ？
せめてコンビニくらいあればね。

[168: 匿名さん]

スレチですが、広島は子供の医療費補助の所得制限があります。
私は東京から来たので最初びっくりしました。
広島は福祉に厚いイメージがあったので。
アトピー持ちの子供が2人いるので、年間で10万円以上かかります。
15年も住めば150万円以上です。
医療費補助の所得制限があるのは、北海道、宮城、神奈川、兵庫、広島、山口ぐらいだそうです。
一部を除き他は全て中学生まで無料です。
所得があるから良いだろうと言われそうですが地域の不公平感を感じます。
元々は国からの助成金で賄っているのでしょうから。
岡山が無料なのにと悲しくなります。

他県から広島に来られる子育て世代の方は必ず知っておいた方が良いと思い、スレチ失礼しました。

[169: 匿名さん]

広島にはヒバクシャという富裕特権階級が税金食いつぶしてるからな。
善良な一般市民の納税者がバカを見るシステムが構築されているんだよ。

[170: 匿名さん]

>168

確かに驚かれた事でしょう。
高い保険料を支払わされた挙句、小児科へ行く度に「高額所得者」と白い目で見られて・・・。
お気持ち、お察しいたします。

広島は「自由と平等」を履き違え間違えて解釈している自治体です。

[171: 通りがかりさん]

>>168 匿名さん

うちもです。

医療費も私立幼稚園の補助もなし
児童手当？は特別手当？になって減額
マンション買っても、すまいる給付金？かなんかもらえません。

中途半端な高所得者は、老後破産が多いらしいです。(-｡-;

完全にスレチかな

[172: 匿名さん]

皆さんスレチレスのようですが、同感しかないです・・・。

[173: 匿名さん]

>169
>170
>171
>172

スレチすいません。
この話を県外の方、広島の皆様に知っていただきたかったので。

171さんのおっしゃる通り、私立幼稚園の補助、児童手当もダメですね。
住んでいる人の人柄や環境はすごく良いと思っています。
残念ながら空港の場所や大学移設など、後から来て話を聞いた私には理解できない行政をしているなぁと思いました。
地元の方は広島県を愛してる方が多いだけに、広島県以外の福利厚生を知らない方も多いと思います。
実際、「他県は高校生になるまで、手術は当然、歯医者さんでも皮膚科でも風邪でも全く医療費はかからない」と話すとびっくりされます。
ポテンシャルは凄く高いのに、行政が生粋の広島県民の皆様の地元愛に甘えてしまい、福岡や大阪に完全に出遅れてしまった感じですよね。
本当にもったいないです。

どこかこの話題が話せる板があれば良いのですが。

[174: 通りがかりさん]

>>173 匿名さん

児童手当などは全国共通かもしれないですけど、子供の医療費を所得で区切るのはやっぱりおかしいですよね。
休日に当番医で受信すると、数千円の出費ですよね。
ついためらうことがあります。

[175: 通りがかりさん]

>>173 匿名さん
医療費、めんどくさいけど、確定申告頑張りましょう（笑）

[176: 匿名さん]

広島では、"高所得者＝悪い事をして稼いでいる"と考える人が少なくないので、お金持ちの人には住みにくい街だと思います。

[177: 匿名さん]

>>173
>人柄や環境はすごく良い

表の顔と裏の顔がありまして、裏の顔を知らないままであれば良いと感じるでしょうね。
広島県民は基本的に陰湿で陰口大好きなので、知れば知るほど嫌になると思います。

[178: 匿名]

>>170 匿名さん
もうほんとに貴方に同感です
世の中ちょっとおかしい

[179: 匿名さん]

広島ではお金持ちを締め上げて差別する事が平等だと思っている人が多い。

[180: 匿名さん]

仰る通り、子育て環境の良さでしたら、広島市南区的場町一丁目の辺りが広島では一番ですよね。良いマンションが建つ所だと聞いた事があります。

[181: 買い替え検討中さん]

広島市南区的場町１丁目は昔問屋街で栄えたところ。中央競馬の場外馬券売場も元は繊維問屋だった。
駅前再開発によりこの地区にも波及効果が表れるかも。商売するには面白いかもしれない。
ただし住むにはどーかな。繁華街に近いので水商売のお姉さんもワンルームに住んでいるよ。

[182: マンコミュファンさん]

的場はファミリーよりも単身の方が多いですよね。
どちらかというと比治山とか、開発された段原がファミリー向けですよね。

[183: 匿名さん]

マンション業者の宣伝はスルーしましょう。

[184: 匿名さん]

段原のマークスフォートに住むライ◯◯◯の営業が色々なスレを荒らしています。
また緑井のスカイステージ住民も嫉妬狂いでhitoto、シティ、パークナード等の格上物件を荒らしています。

[185: 匿名さん]

東区福田に住んでます。嫁いでやってきてびっくりです。何もない。不便。バスしかない。車ないと買い物もいけん。小学校まで徒歩50分。坂道登り。じじ、ばば、だらけで活気なし。マンションも一件も建ってないし。東区の中でも安佐北区よりのクソど田舎。こんなところ人の住む処じゃないし、子育てなんて(私は二人子持ち)する街ではない。離婚したから今すぐ引っ越しします。バーカ福田！こんな町、なくなればいい！

[186: 匿名さん]

>>185 匿名さん

心中お察しします

[187: 匿名さん]

お疲れ様です。これからの生活頑張ってください。いいところ見つかるといいですね。

[188: 匿名さん]

リバーフロントは駄目だね
子供が危なすぎる
溜池が決壊して自宅で濁流にのまれた女の子もいるくらいだから

[189: 通りがかりさん]

>>188 匿名さん

そんなこと言ったら中区、南区、西区は住めないよ。旧広島市内は三角州で出来た町なんだから。

[190: 通りがかりさん]

東区も

[191: 匿名さん]

少し川から離れたところの方がよくないか
府中町の件も至近距離であの濁流を浴びることを考えたら怖すぎる

[192: 匿名さん]

グランテラス買ってもらえませんか

[193: 匿名さん]

水の近くは怖いです

[194: 住民板ユーザーさん1]

太田川よく頑張った！！

[195: 匿名さん]

今回の被害を見ると堤防のそばは避けたい

[196: 匿名さん]

グランテラスは広島県から河岸侵食家屋倒壊エリアに指定されていました

[197: 匿名さん]

広島は川が異常に多いから、どこも、、、ね。

[198: 匿名さん]

堤防のそばは避難する時間が確保できないよ

[199: 匿名さん]

広島支店転勤は左遷かな～。

[200: 住民板ユーザーさん1]

太田川は絶対氾濫しないと友達のじいさんがいってた。

[201: 匿名さん]

堤防のそばに住むと子供が危ないとばっちゃが言ってた

[202: 匿名さん]

堤防下は、そもそもそういう地区だし。

[203: 匿名さん]

堤防下の危険な土地を安値で仕入れてリスクを説明せずに横文字並べて売ろうとするデベもいるから注意がいるね

[204: 太田川沿いの住人]

>>200 住民板ユーザーさん1さん

今回の豪雨、うちの前の太田川は結構ギリギリでしたよ？
結構ハラハラしました。
あのまま降り続けたら氾濫もなくはなかった気がします。

[205: 匿名さん]

太田川と言われるのは太田川放水路のことですか。
それとも放水路より北側の川のことですか。

[206: 太田川沿いの住人]

横川駅辺りなので放水路です。

[207: 匿名さん]

放水路が危ないくらいだからリバーフロントはリスク満載だね

[208: 匿名さん]

堤防決壊して子供が流されたりしたら後悔してもしきれない

[209: 匿名さん]

うちは放水路じゃなくて、それより少し北ですが、満杯の太田川をみて、慌てふためきました。

近隣は避難勧告が出てなくてほとんど避難している人はいなかったみたいですが。
確認した時太田川はレベル4でした。

[210: 匿名さん]

やっぱりリバーフロントはリスクあるからそのあたりも踏まえて家選びをすべき
今回の洪水でリスクが明らかになった

[211: マンション検討中さん]

>>210 匿名さん

タワーマンションは価格が高いし維持費も高いので安佐南区エリアのマンションがお勧めです。

[212: 匿名さん]

楽々園おススメですよ。

[213: 匿名さん]

>>211 マンション検討中さん
一応スーモで調べてみましたがタワーマンションは維持費が安いという結果でした

こちらが管理費修繕費の合計額です 
いかにタワマンのスケールメリットが有利かよくわかります 
80平米だと年間で20万円近く支払いがお得になるケースもあります 
資産価値も良くなりますしタワマン人気も頷けますね 



ガーデンガーデン175円 
 

アーバンビュー310円 
 

ザ広島タワー290円 


acity225円 
 

アーバン宇品245円 




ライオンズ京橋川350円 
 

ライオンズ白島中町430円


ライオンズ平和公園370円 

ライオンズ国泰寺405円

[214: マンション検討中さん]

大規模修繕の費用とか通常のマンションの倍はかかるのはすでに東京で実証済み
固定資産税。管理費・修繕積立金・駐車場代の合計と維持費がどれくらいになるのか、どれくらいのスパンで上昇するのか明確にしてほしい。

[215: 匿名さん]

>>214 マンション検討中さん
エビデンスなし
スーモの情報の方がたしか

[216: 匿名さん]

>>214 マンション検討中さん
大規模修繕費用がタワーが倍でも世帯数が4倍なら修繕費負担はタワーの方が50%割安です。

[217: 通りがかりさん]

>>213 匿名さん
ライオンズ高いな

[218: 匿名さん]

堤防近くだと濁流が押し寄せて子供が危ないので少し離れたところがいいと思います

[223: 匿名さん]

色々な地域、人が混在しており、公立学区は何処も荒れてるよ。
金に余裕あれぼ私学に進ませた方がよい。

[228: 匿名さん]

でも学区と地域性は大事ですよ。
日々の生活に関わるし。

[229: 匿名さん]

その通り、貧乏クジ引いたら毎日がストレス。

[232: 匿名さん]

何処も色々あるし、私立行かせたら良いですよ。

[237: 匿名さん]

学区、価格、民度は比例します。
更に上層部は私立で学費かけるから、残った公立はそういう層だけ
になる。

[238: 匿名さん]

これだけ大雨が頻発すると川沿い土手沿いに子供たちを住ませるはちょっとね

[239: 匿名さん]

確かに。
広島は土手の中洲ばかりだし
住むとこないね。

[240: 評判気になるさん]

>>239 匿名さん
いや土手から離れていれさえすれば生命に危険はない
河岸侵食でマンション倒壊もないし

[241: 匿名]

まぁまぁ、落ち着いて！

[242: 匿名さん]

グランテラスの売れ残りが酷いと聞きましたがどれくらいの大惨事ですか？

[243: マンション検討中さん]

ここの掲示板には関係ないだろう！気になるのなら直接聞けばいいのでは？

[244: 匿名さん]

業界人からグランテラスの売れ残りは相当やばいと聞きました

[245: 匿名さん]

ヒトトタワーと同じくらいやばいらしい。

[247: 匿名さん]

どっちもどっちでしょう！どちらもやばいと思います。関係ない話題はここまでにしましょう！

[250: 匿名さん]

通りすがりだがヒトトは売れてるよ

[251: 匿名さん]

千田町が子育て環境いいですよ。
よって今売れてるヒトトオススメです。

[252: 匿名さん]

平野町が竹屋小学校に編入されるらしいです

[253: 匿名さん]

[No.234～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿

[254: 匿名さん]

やっぱり平野町は竹屋小なりそうですね

[255: 匿名さん]

大◯のスレ監視が厳しくなってるな
それくらい不振の極みなのだろう

[256: 匿名さん]

hitotoスレで気持ち悪い発言繰り返しているのは大◯の人ですよね？

[257: 匿名さん]

ちがいますよー笑

[258: マンション検討中さん]

>>257 公立学区粘着君
お前以外にもいるよ

[259: マンション検討中さん]

安佐南区は太田川の氾濫で最大20m水没します
ビルの6階から7階の高さです
また水没被害の軽い山側はほぼ土砂災害警戒区域です
さらには区内に活断層が2本通っていますので子育てエリアとしては全くおススメできません
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1269343323210295&id=25...

[260: 匿名さん]

市内は中洲だから全部駄目ってこと？

[261: マンション検討中さん]

>>260 匿名さん
市内の中州ですら3〜4mで2階に逃げれば生き残れるが、安佐南は20mで5階でも溺死する
はっきり言ってレベルが全く違う