ランフォルセ枚方セントレ

[マンコミュファンさん]

所在地 大阪府枚方市宮之阪１丁目790-2（地番）
交通：京阪交野線「宮之阪」駅徒歩2分、京阪本線「枚方市」駅徒歩9分
売主：高橋開発株式会社
施工会社：広成建設(株)大阪営業支店
管理会社：三光企画(株)

宮之阪から徒歩二分の立地で気になっております。
情報お待ちしています。

[22: 購入検討中さん]

川沿いなので、地盤の甘さが心配です。
地震になった時に。。。！？

[23: 匿名さん]

1期は即日完売だったんですね。
2期はどんなかんじなんでしょうか！？

Gタイプはすごくいいですね。
どの部屋も風が抜けます。

[24: 購入検討中さん]

1期完売したんですね。
4LDKはまだ残っているんでしょうか？

[25: 周辺住民さん]

学区は
小学校→明倫小学校
中学校→中宮中学校
になるのかな？

[26: 検討中の奥さま]

検討している一人です。
香里ヶ丘の東急のマンションと検討していたのですが、そのマンションを施工している会社潰れたそうです。
ここはJRグループとチラシに記載していましたが大丈夫ですよね？
このご時世何がどう起きるかわかりませんが。

[27: 京阪沿線物件検討中]

交野線、宮之阪かぁ。
枚方市駅も最近、あまりパッとしないし…。
川の側のメリットって何かあるんでしょうか？

[28: 匿名]

この前の夕方、京都鴨川の橋の上を歩いて、スタバに行くと橋の上もスタバのテラス席も蚊が大発生していました。この時期、川の側だからでしょうか？

[29: 不動産購入勉強中さん]

ＣＭで見るこの売主さんは
しっかりした会社でしょうか？

[30: 検討中さん]

>29の質問、売主のマンション口コミを見てビックリ…
検討しない事にしました。後悔したくないですから。

[31: 匿名]

口コミってこれですよね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47627/

[32: 契約済みさん]

ほかのランフォルセの物件情報を見ていたら、
売主がほかの工務店の名前でした。
途中で売主が変更するってことあるんですね。
少し不安になってきました。

[33: 匿名さん]

川のそばだと蚊も多いでしょうね。
吊り下げタイプやスプレーなどで対策必須だと思います。
14階とかだとさすがに蚊も来ないんでしょうかね。
suumoだと三期分の予告広告が出ていました。どの部屋もアウトポールでなかなか良いです。
ポーチ付の角部屋はやはり人気があるんでしょうか。

[34: 匿名さん]

水があるそばだと蚊も多いでしょうが、水の質にもよりますよね。
流れのある川だとそんなに沢山の蚊も居ないように思います。
マンションの上の階だと、下から飛んでくる虫は少ないでしょうけどね。
少し前から、吊るすタイプの殺虫剤が多く発売していると言う事は
水があるなしにかかわらず夏場は蚊が多いって事なんでしょうね。
ディースポーザーもついているので設備は良いと思います。

[35: 匿名]

そのディースポーザー最近流行ってますね。
ネットでメリット、デメリットを調べると、私はいらないのですけど…。

[36: 匿名さん]

ディスポーザーは、とっても必要と考える人とでは差が激しいようですね。
一度使用した経験の有る人にとっては、欲しい設備のようですよ。
ディスポーザーは、個人でオプションでお願いできる設備では無いので
欲しいと思う人にとっては、設備として整っているマンションはなによりのようですね。
個人的にはあれば、あったで便利に使うとは思います。

[37: 匿名さん]

この地域は比較的温暖で降水量は少ないです。
夏はヒートアイランド現象がおきやすくて大阪湾沿岸部からの海風に乗って流入するので
気温が高くなる傾向があり国内で最も高い気温を記録したときもあります。
逆に冬は積雪は殆ど無いので過ごしやすいです。
ディースポーザーは使ったことないので良さとかデメリットがわかりませんが
流行っているので良いのではないでしょうか

[38: 匿名さん]

ディースポーザー流行ってますか？
結構色々とマンションの情報を取り寄せてますが、ディースポーザーが設置されていない
マンションも結構多いですよ。
詰まらせてしまったら、修理が物凄く大変そうです。

[39: 匿名]

ディスポーサー、スーモの雑誌を見ると最近の新築マンションには多く取り入れられているように思います。なので数年経たないと評価はでないのではないでしょうか？人気がなくなれば、あとのマンションにはつかなくなるかもしれないですね。私はディスポーサー不要派です。要らないからと言って後から取り外す事もできないですし…。
詰まった時や、何年も経つと臭いとかメンテが大変になりそうで…。24時間ゴミ出し可能で十分と思います。

[41: 匿名]

やっぱり、災害のニュースを見ると、川の側の物件は怖いと思ってしまいます。

[42: by 匿名さん]

確かに川沿いの物件は、今回の台風18号の被害を見ると心配になりますよね
物件仕様が良く環境も悪くはないようですが
今回の台風18号のような台風だけでなくゲリラ雷雨など降ったときには、
あふれないかとか不安になります。
今後氾濫しても被害が食い止められるような施設など市で検討してもらえたら
いいのにと思います。