旗竿土地について

[購入検討中さん]

土地の購入を検討しています
区画整理のされた保留地です

北側の道路に面した土地です。
南も北も道路に面した土地は全て売れていました。
残っているのは旗竿土地です。

気になるのが、南側の道路沿いです。
土地の西斜めには家が建っているのですが
すぐ隣と東斜め側の土地に、まだなにも建っておらず、
その部分だけ地主さんの土地なので何が建つか分からないとのことです。

用途地域は一種中高となっています。
高さ制限もあるので、2階以上の建物はたたないだろうとのことでした。
南側の土地との間に段差が1メートルぐらいあり、こちらの方が高いです。

南側に何が建つか分からない土地を買うというのは、かなり無謀なことでしょうか？
購入前に確認しておくとこなどありましたら教えて頂きたいです。

[2: 匿名さん]

その2軒分の土地にアパートとか建っちゃうと最悪だな。
南道路なら通常は北側に玄関だから、毎日帰宅した2階アパート住人と目が合っちゃったりして。