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[スレ作成日時]2012-08-22 06:31:45
注文住宅のオンライン相談
消費税アップ住宅駆け込み需要はあるか
| No.1 |
by 匿名さん 2012-08-24 14:12:25
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あるでしょうね。
数千万円の買い物ですから、大きいと思います。 でも他のスレで見たのですが、 消費税は土地価格にはかからないから、 マンション価格まるまるには消費税がかからないみたいですね |
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| No.2 |
土地の価格に消費税ってかからないんですか？？
驚き！！ 消費されていくものじゃないからなのですか？？ でも建物部分だけでもけっこうするから 消費税が上がる前に買わないと値あがっちゃうんじゃないですか？ |
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| No.3 |
土地部分と建物部分の明確な価格ってあるのですか？
土地が何％で建物が何％というかんじで。 今度ＭＲで聞いてみようかな・・・。 できれば上がっちゃう前に買っちゃいたいと思います。 良い物件に出会えますよーに！ |
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| No.4 |
減税もあると思いますが
引っ越し代金やカーテン代など いろんなものにかかりますからね。 タイミングがあうなら、上がる前に買いますね。 |
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| No.6 |
数百万円違うなら消費税が上がる前に何とか買いたいなと思います。その数百万を返すのが大変なんですし・・・。ただ駆け込み需要的な感じで適当には買いたくないんですよね。買うなら納得して買いたいです。早く希望にかなうマンションに出会うことができるといいんですけれど。
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| No.7 |
>3さん
土地代に消費税はかかりません。 契約時には必ずマンション建物価格と土地代の内訳教えてもらえますよ。 物件にもよりますが、建物本体価格よりも土地代の方がはるかに高いところもあるようです。 契約前に内訳教えてもらえるかどうか分かりませんが、他物件との比較が出来れば参考になりそうですね。 |
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| No.8 |
駆け込み需要を狙って値下げするマンションも出てくるんじゃないかと思っています。
その時なら買いかな！？なんて。 それにしてもマンション価格全体に消費税がかからないとは。 まだまだ勉強が足らなかったです。 |
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| No.9 |
まだ駆け込み需要はなく
これから本格化してくるんじゃないかと思います そのため、マンション価格もリーズナブルになってくるかと デベ側も売り切りたいですしね |
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| No.10 |
その分コストカットや資材のランクダウンも可能性としては考えられると思うので駆け込み時期に乗っての購入は今以上に吟味が必要そうですね。僕も安価販売や値下げを狙ってはいますから、安いだけで飛びつくことのないように見極めれる知識を少しでも勉強しておこうと思います。ずっと住みたいと思っている某駅、あのそばに安く出てこないかなー、今相場が高い場所なんですよ。。
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| No.11 |
ゴミでできた埋立地のタワマンだと土地部分は微々たるものだろうから、消費税値上げはモロにきいてくるね。
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| No.12 |
消費税を見越してなのかなのかは分かりませんが、
すごく安いマンションを最近よく見かけますね。 その代り本当に設備仕様は最低限で、 オプションでいろいろつけないといけないみたいです。 きちんと確認を取って、10さんも書かれてらっしゃるように今まで以上の勉強が必要ですね。 |
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| No.13 |
消費増税だよ、全員集合！ （モデルルームへ）
http://ameblo.jp/03630912/entry-11380703490.html |
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| No.14 |
最近ディスポーザーや床暖房がついていない所が多いなぁと思っていたのですが
低価格化の為だったんですね。。。 うちも消費税の値上げを視野に入れて探してるのですが なかなかいいところが見つからないです。。。 |
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| No.15 |
あまりまだ消費税の駆け込み需要って騒がれていないように感じるのですが、
これからきそうですか？？ あまり低仕様になっても困りますよね。 オプションでもいいので床暖や食洗機はつくようにしてほしいです。 |
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| No.16 |
まだ増税には時間があるので
かけこみって感じじゃないんでしょう ただ最近は本当に最低限の仕様の 物件を多く見かけますね その分お安いですけれど |
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| No.17 |
ないな
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| No.18 |
消費税が上がって今以上に景気が悪くなると思ったら
ローン組むことに先行き不安で躊躇する人も増えるのでは？ |
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| No.19 |
そこなんですよね…。
消費税の影響が景気にどう出てくるのかかなり不透明です。 ただ一国一城の主になりたいという願望もあり…。 難しいところです。 ただ悩むところもない位すばらしいマンションに出会えればいいんですけれどね。 |
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| No.20 |
昨日初心者向けの経済番組見ていたのですが
（家の購入や賃貸がテーマでした） 見てて思ったのは「買いたいときに買う」ってことですかね 消費税も上がるのは嫌ですが でも焦って買ってもしょうがないです |
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| No.21 |
まだ駆け込み需要はないということみたいですよね。
これから選挙があって どうなっていくかわからない面もありますよね 政治的にも経済的にも。 |
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| No.22 |
自分は駆け込みというか、
上がる前に買いたいなぁなんて思って探しているのですが 意外とそういう方って多くないんですね・・・。 MR行くと「消費税が上がる前に！！」なんて話でますけど 営業トークでしょうね |
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| No.23 |
大規模マンションとかだと
今からじゃ消費税アップ後の物件だから駆け込んでも遅いですよね。 前回のように消費税アップを避けるためだけに 大して欲しくもないような物件買うような人はいないのでは。 ただ段階的に上げるって話が確定したら焦る人はいそう。 5％が8％だと放置できても数年後に12％だとさすがに。 |
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| No.24 |
>23
遅くないよ |
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| No.25 |
駆け込みたくても買いたいタイミングでなければしょうがないですよね。
消費税導入時の頃の実家がそうでした。税金分で予算がかかるとなると仕様を抑えないといけないというのも侘しいです。 長い目で見て焦って駆け込みで買うよりはじっくり納得して購入した方がいいです。 問題は購入者より売る側が消費税増税に向けてどういう売り方をするかだと思います。 煽られたりちょっとした営業トークに乗せられないように買う方もちゃんと勉強しておかないといけないでしょうね。 |
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| No.26 |
消費税が上がったとしても、
値上がりするのは建物分だけですし 見極めていかないといけないみたいですね。 仕様が簡素なものよりも じっくり良い物件に出会いたいです。 |
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