金山総合駅徒歩圏で中区正木に建設中のこのマンション、小学校、中学校、公園がすぐ近くにあり、
子育て環境は良いと思いますが、まわりの環境等どうでしょうか？
[スレ作成日時]2006-05-28 17:17:00
メイツ金山 ATSUTAはどうでしょうか。
| No.2 |
by 匿名さん 2006-05-30 16:44:00
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環境いいです。
引っ越してきたばかりで、当初ウィンズの心配したけど、 全く影響なしでした。駅から近くて環境はそこそこいいので お勧めです。資産価値も残りそう！半分投資目的でも購入可。 |
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| No.3 |
駅の南と東は繁華街です。便利は便利だけど。
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| No.4 |
建設場所（メイツ金山Ⅱ）から50M南に行ったメイツ金山Ⅰは2004年完成で、
即日完売したらしい。中古で空き待ちも出てるから、金額は強気になるんじゃない？ 当時80㎡の3LDK南向きが2500万程度でした。 |
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| No.5 |
そもそも名鉄不動産の評判、特に構造上とか問題ないのかなぁ
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| No.6 |
ここ駅から近いですか？
実際歩いて計りましたが、JR駅出口からマンション敷地まで 信号待ち込みで実質15分かかりました（女の早歩きでだけど）。 ホームまでならもっとかかります。 メイツ金山Ⅰより静かだと思うけど、駅からの距離で考えるとⅠほどの人気が出るかどうかは 私としては疑問。 |
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| No.7 |
この場所は駅の北西だから、繁華街ではなくどちらかといえば住宅地になると思います。
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| No.8 |
やはり名鉄不動産というと姉歯ラインを想像してしまうけど、もう大丈夫なのかな？
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| No.9 |
名鉄不動産のマンションに住んでいるけど、
あの事件後直ぐに、管理組合が検査要請して 検査結果と保証書？みたいなのが送られてきた。 まあ、仮にも名鉄がバックだから、問題あれば 信用問題だし、ホテルのように建て替えてくれんじゃない？ |
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| No.10 |
＞06
駅徒歩表示はメイツ金山Ⅰが8分だから多分9分かな？（男の早歩き） 不動産の駅徒歩表示にはルールがあるから条件は変わらないはず。 （女の早歩き）で10分以内だと表示上は駅から3-5分以内の物件になるかも… でも名古屋市中心部だと駅近と環境の両立はなかなかハードル高そう。 稀にあっても金額が…個数も少なそうだし、さほど広告しないで終了するんじゃない。 普通に歩いて10分以内で探している人なら条件合う人多いと思う。 『東別院』からも15分位かな？ |
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| No.11 |
ドンキホーテの前の道で、大掛かりな工事してるけど、
何ができるか知ってる人います？ |
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| No.12 |
高速の延伸じゃないの？違う？
名古屋高速のHP見てみ。 |
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| No.13 |
この工事とメイツ金山正木とどういう関係があるの？場所も離れてるし。
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| No.14 |
週末は競馬をやる人でにぎあうメイツ金山Ⅰ付近に比べ、静かで環境的には金山Ⅰより良いと思う。
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| No.15 |
日曜見ればわかるけど競馬やる人は線路の反対側通っているから、全く影響ないよ。
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| No.16 |
メイツ金山正木公園として、ホームページもできてるけど、お値段どの位かなあ。
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| No.17 |
街中としては静かで環境いいし、交通の便も良いからかなり強気の価格出してもすぐ売れると思う。
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| No.18 |
中区の正木地区近辺は今いくつかのマンション建設中だけど、ここは即日完売じゃないかな。
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| No.19 |
小中学校も近く、金山総合駅にも近いから抽選は高倍率になりそうですね。名鉄不動産と言っても、もう姉歯ラインとは関係切ってると思うから構造も大丈夫そうだし。
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| No.20 |
そう簡単に姉歯ラインの影響から名鉄は脱皮できないと思うので、構造等を考えて、この物件もあまり人気はでないと思う。
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| No.21 |
さすがに名鉄も、ホテルの解体等でこりたから、もう姉歯的な構造はしないでしょう。
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| No.22 |
ん？
えらい評判いいな。 みんな、名鉄だゾ… |
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| No.23 |
今日の朝刊にチラシ入ってきたけど、４ＬＤＫは９５㎡もあって広くて良さそうですね。でも価格がまだ発表になってないけど、いくら立地が良くても高価だと、今の名鉄ではやはり人気薄か。
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| No.24 |
デベの知人が言うには、市内はマンション用地の取得がかなり難しくなったみたい。
金利上がるし、駆け込みもありそう。 |
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| No.25 |
４ＬＤＫの部屋は９６㎡もあって広くて、環境も良さそうですが、メイツの構造は今だに姉歯事件の影響で考えてしまう。
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| No.26 |
現地近くを通ったら、近日モデルルームオープンと大きな看板出ていたが、販売価格発表も待ち遠しいです。
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| No.27 |
公園、小学校、中学校、コンビニ、病院、スーパー等もすぐ近くにあり、金山総合駅も徒歩圏、さらに主要道路から１本奥に入っているから静かで環境抜群ですね。構造的に名鉄とういうのが少し心配ではありますが。
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| No.28 |
ＪＲ金山、地下鉄東別院、名鉄山王と、どの駅へも徒歩圏内で、通勤、通学には便利な立地には間違いないと思う。
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| No.29 |
NO．２７さんへ。
構造的に名鉄だから少し不安とありますが、私が思うに、ビジネスホテル等での名鉄の対応を考えると、他のビジネスホテルオーナー同様、名鉄も被害者だったと思います。この地域では、絶対的な安心感・信頼はあると思います。 |
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| No.30 |
そうですね。セントラルガーデンシリーズでＪＲも不動産部門に進出してきているけど、まだまだ名古屋圏では名鉄ブランドの力は強いものがありますね。
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| No.31 |
９月にモデルルームオープンと大きく看板に書いてあるけど、価格は高めでしょうね。同じ正木地区には新築のシティコーポ正木もあってＨＰ見ると、まだ４戸空いていて、お値打ち価格ですが、金山総合駅から徒歩だと少しきついので、高くても利便性を優先すればここ買いですね。
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| No.32 |
構造はともかく、駅近というのには無理はありますが、立地、周囲環境等は良い。
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| No.33 |
住宅情報に９月３０日グランドオープンと掲載されていましたよ！
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| No.34 |
正木地区のＭＳはどれも金山総合駅から近いようで遠いけど、ここはぎりぎり徒歩圏と言えるでしょう。
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| No.35 |
予約制事前案内会開催のDMが届きました。都心でありながら、静かな環境は魅力的です。近いうちに行こうと思っています。どなたか、いかれた方情報教えて下さい。
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| No.36 |
事前案内会開催しているようだけど、予約してからでないとだめなのかなあ。モデルルームは１０月７日の土曜日にオープンするようですね。作りが少し心配ですが、立地、環境は共に良さそうです。
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| No.37 |
３ＬＤＫでいくらぐらいなのかお分かりになる方いらっしゃいますか？
２０００万台では買えないのでしょうか？ |
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| No.38 |
同じ正木地区で金山駅からは遠いけど、新築のシティコーポ正木なら４ＬＤＫ、９３㎡でも２８００万円台で買えますよ。もちろん３ＬＤＫの上層階でも２５００万円台で買えるんだけど、販売はじめてからもうすぐ半年経つけどまだ空きがあるというのは利便が悪いからなのでしょうね。その点ここなら利便性良いから、かなり強気の価格では。
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| No.39 |
立地条件を考えると、納得かな。良い場所だと思います。
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| No.40 |
立地は良いかと思いますけど・・・あの作りはひどいと感じました・・・。
エントランスもしょぼいし、モデルルームは物が置いてあるから良く見えますが、よくよく見ると・・・。正直がっかりしました。期待しすぎてましたね。 NO37さんへ 3LDKは予定だと2800万くらいからだそうです。しかし、1階2階までです。 周辺は民家が多く、2階だと民家しか見えずせめて4階くらいにしないとなぁ・・・と感じました。 立地を優先するならまぁ我慢ですかね・・・。 強気の価格で来るなとは思ってましたが、かなり強気でした。 |
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| No.41 |
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| No.42 |
通勤で金山総合駅を利用するなら、この立地は徒歩じゃ無理。
遠いから、すぐ嫌になるよ。３日もすれば。 静かな立地だが、価格は割高に感じると思う。 おそらく売れ残るでしょう。 |
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| No.43 |
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| No.44 |
４０さんが言っている作りはひどいとありますが、まだ名鉄は姉歯関連事件の影響があるのでしょうか？
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| No.45 |
構造的な事はよくわかりませんが、中は賃貸っぽいし正直これじゃあ・・・と感じただけです。
人によって感じ方はあると思いますので、一度自分の目で確かめた方が宜しいかと思います。 姉歯問題があったからこそそういう部分はちゃんとやっているのではないでしょうか？？ |
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| No.46 |
名鉄さんは刈谷駅前のホテルのように解体ということにならないような、作りに今はしているのでは。
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| No.47 |
公共事業をになう名古屋鉄道グループの名鉄不動産が自ら不正をすることはないはず。批判的な考えをしている方に質問ですが、姉歯問題で名鉄関係者が逮捕されましたか？この件については、名鉄も被害者だったと思いますよ。
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| No.48 |
名鉄さんにしては価格高めの感じです。名鉄系の矢作建設設計施工で同じ正木地区のシティコーポ正木の方が部屋も広くてお値打ち価格だと思いますが、ここよりも金山総合駅から遠いのがネック。
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| No.49 |
というか、高速沿いがネック。
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| No.50 |
高速沿いは確かにネックですね。
毎日そこで生活するのですから。 私は今回は買いません。 |
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| No.51 |
高速沿いなのは、同じ正木地区でお値打ち価格が売りのシティコーポ正木の方で、メイツ金山の方は高速や主要道路より少し奥に入っているので、環境はすこぶる良いですよ。
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| No.52 |
このあたりはほとんど道路の騒音は聞こえないし、排気ガスの心配もなく部屋に人がいる時でも窓開けれるはずです。何よりギリギリ金山総合駅徒歩圏というのがいい。
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| No.53 |
ところでみなさんは部屋にいる時窓を開けていますか？私はＭＳに住んでいますが、自分が部屋にいる時窓は開けていませんよ。だから窓の開閉で選んでしまうのはナンセンスだと思う。
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| No.54 |
ここはシティコ−ポ正木と違って主要道路沿いではないので、窓の開閉の問題よりも隣が小学校、公園で緑もあり環境の良さで選ぶべきでしょう。
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| No.55 |
隣が小学校、公園というのは昼間は雰囲気良いでしょうが、夜は暗くて物騒な気がしますが・・・
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| No.56 |
休みの日は静かに生活したいものですね。
正木の周辺は土日JRAが近くにあるから、変な人も多いし路駐が多いし最悪 |
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| No.57 |
５６さんの言ってるのはここから１００ｍ程南のメイツ金山付近のことだと思いますが、正木公園は道すじも違うし、夜も照明ありで民家も多いので、そんなに物騒ではないと思う。
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| No.58 |
名古屋へも栄にも公共交通機関で１０分以内のアクセスは便利ですね。
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| No.59 |
でも金山総合駅へは徒歩で１０分以上かかりますよ。
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| No.60 |
金山総合駅まで１３分かかりますが、あの環境は抜群ですね！販売の方が説明していましたが、都心でありながら、住宅地は魅力的です。
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| No.61 |
金山総合駅まで徒歩で多少時間かかっても、地下鉄、ＪＲ、名鉄が交差しており、市バス交通網もあるので、不便ということはなく、むしろ利便性が良いといえる立地だ。
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| No.62 |
自転車なら金山総合駅はすぐだし、名古屋駅方面へ行くなら名鉄山王駅、栄方面なら地下鉄東別院駅へ行けば、さらに便利な立地です。
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| No.63 |
近くに病院、スーパー、コンビニもあり、周りには緑も。永住するには良い所だと思う。
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| No.64 |
確かに街中としては、近くに緑が多く住みやすいでしょうね。
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| No.65 |
広い４ＬＤＫの部屋多いので、ファミリープランとして考える人には良いのでは。
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| No.66 |
４Ｌで１００平米未満の部屋ばかり。
全然広い部屋なんてないけど？ |
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| No.67 |
４ＬＤＫで９６㎡超の部屋は、名古屋の都心ＭＳでは広い方だと思いますが、少し郊外に行けば１００㎡超の部屋を持つＭＳいくつかありますからね。
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| No.68 |
市内でも100㎡以上の物件は、価格が高額になるだけでいっぱいありますね。
郊外のＭＳの方が広い物件は少なくなります。 郊外では戸建志向が強くなるから。 |
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| No.69 |
予算に余裕の有無で、「広い」の定義も変わるからねぇ
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| No.70 |
一般的に４Ｌなら９０㎡以上で、広いと言えると思います。
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| No.71 |
名鉄さん、必死ですね
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| No.72 |
正木は広さよりも、環境が売りだと思います。マンションは立地ですよ！
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| No.73 |
名鉄不動産の方と仕事で最近ご一緒したのですが、ＭＳを探してるという話になった時にこちらの物件を非常に熱心に勧められました。世間話の流れで出てきた話題だったのですが、完全に目が仕事モードになっていて、断りづらい様な雰囲気になりつつあった時に丁度別件の用事が入り、そこで話は終わりました。
かなりの肩書きの方だったのですが、その様な方までこちらの物件に執拗になるくらいでしたから、実際のところ人気はどうなんでしょう？あまり売れ行きは良くないのでしょうか？ |
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| No.74 |
立地も大事ですが、デベや施工がどこかも重要ですね。
名鉄よりも積水や三菱、東海興業よりも鹿島や竹中と言った名前がついた 物件の方が聞えが良いですし、実際の物件自体も上でしょう。 それに、上で言われてるように立地についても、決してこの立地は利便性 が高いとは言いづらいですよ。 学校や公園が隣接しているのも、果たして環境がいいといえるか分かりません。 子供の声が騒がしいと思う人もいるし、公園はどんな人間でも出入り自由です。 |
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| No.75 |
考え方は人それぞれですね。
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| No.76 |
目の前が小学校、公園で夜は暗くて物騒という意見ありましたが、近くに２４時間営業のコンビニやガストがあって夜中は真っ暗とういうイメージは違ってますよ。
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| No.77 |
第１期の価格が発表になったけど、いくら立地や環境良くても４Ｌで３，６００万〜４，２００万とは名鉄の物件としては強気な価格ですね。
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| No.78 |
ここよりも金山総合駅に近いところにあるけど、宝が販売している４ＬＤＫの価格に比べれば、ここの方が部屋も広いしそんなに割高とは言えないのでは。
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| No.79 |
ＮＯ，７８さん 何処と比較しているのですか？
掲示板なので隠すような表現はゲセマセン！ |
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| No.80 |
所詮、宝ですから（笑）
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| No.81 |
金山駅に近い宝のファミリアーレ金山は利便性は良いけど、周りに工場が多く環境はいまいち。その点ここは金山駅からは少し遠いけど周りは小学校、公園で環境は良いと思う。永住するならこちらでしょう。
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| No.82 |
宝も名鉄も、どちらも地元の評判が芳しくないのが気になりますね。
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| No.83 |
地元の評判が悪いのは昔のことで、今は利便か環境でどちらかを選べばよいのでは。
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| No.84 |
利便性や環境も大事な要素だけど、それだけで選んで本当に大丈夫と思う？
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| No.85 |
どこのデペも姉歯事件以来、構造をしっかりしたものにしているはずなので、あとは利便性、環境で選べば良いでしょう。
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| No.86 |
４ＬＤＫは東側の方が間取りいいと思います。西側のキッチン、Ｌ字型は使いにくいと思うのだが。
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| No.87 |
利便性と環境を考えても、それほど魅力的かなあ・・・・・・・？
やっぱりメイツは名鉄の手抜きってのは強ち外れてもいないかな |
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| No.88 |
宝の物件よりは良いと思うが、値段が少し高めで迷いますね。
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| No.89 |
最近はよその物件もどれも高めだから、名鉄も「このくらいいいだろ」って感じでちょっと強気ですね。
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| No.90 |
正木地区は新築の賃貸も数件建設中なので、メイツがこんなに高価格なら、賃貸を選んでも良いでしょう。
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| No.91 |
街中でありながら静かな環境で金山総合駅も徒歩圏という立地なら、賃貸と比べても妥当な価格だと思いますが。
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| No.92 |
金山総合駅だけでなく、地下鉄東別院駅、名鉄山王駅にも徒歩１０分ぐらいで行ける立地で、公園にも隣接しているので、永住する気なら良い物件の方では。
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| No.93 |
将来賃貸もと考えるなら、駅に近いファミリアーレでも良いと思いますが、永住するなら少々価格高くても環境が良いここを選んだ方が良いと思います。
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| No.94 |
金山駅徒歩圏の新築の中では、藤和や宝のＭＳに比べると主要道路沿いではないので、環境はいいですよ。
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| No.95 |
どこのＭＳも価格上昇気味だから仕方ないと思う反面、ここの立地ならもう少し価格抑えれば、この時期すでに完売していたかも。
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| No.96 |
価格が高いという意見多いですが、同じ名鉄不動産が売主の汐路の山崎川沿いのＭＳに比べれば、立地、環境を見てもすごくお値打ち価格だと思いますが。
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| No.97 |
まだ４ＬＤＫの部屋いくつか空いているのでしょうか？
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| No.98 |
空いてるどころかＨＰ見ると販売開始が来年１月に変更になってますよ。何かあったのかな？
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| No.99 |
立地が良いから売れてしまって、次期の発売予定になっているのでは？
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| No.100 |
今日前を通りましたが、モデルルームはまだしっかり開いているし、工事も進んでいるように見えますが。
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| No.101 |
環境は先に完売しているメイツ金山より、主要道路から１本奥に入っているから立地と合わせてこちらの方が良いですね。
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| No.102 |
やはり立地環境良いから強気の価格販売にもかかわらず、残りあと７戸だけで年明けに最終販売の申込み始めるチラシが数日前に入ってましたよ。
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| No.103 |
今日から第２期の販売に入った様ですが、状況どうなんでしょうか？金山を望み、パークサイドで生活するという宣伝文句ですが、別に金山は望めなくてもいいような気がしますが、何か利点あるのかな。
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| No.104 |
望めてわかるのはホテルグランコートのビルだけで、名駅の高層ビル群みたいな華やかさはないので、選ぶならここは眺望よりも金山総合駅徒歩圏という利便性ででしょう。
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| No.105 |
学校の近くというのは利点になるのでしょうか。以前小学校のすぐ前のマンションに住んでいましたが、チャイムの音が気になって仕方ありませんでした。
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| No.106 |
学校のチャイムは鳴りっぱなしではなく、昼間だけのものなので夜は静かで良いのではというか、夜は小学校と公園に隣接のこの建物のあたり真っ暗な方が恐くて心配かも。
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| No.107 |
街灯が多く真っ暗ではありませんよ！
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| No.108 |
近所に住んでいますが、街中で民家も多いわりに静かで緑もあり住みやすいと思います。
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| No.109 |
金山総合駅徒歩圏で街中なのに、主要道路から１本入っているので静かなのでしょうね。抽選日が２月６日と迫って来ましたが、どんな状況なのでしょうね。
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| No.110 |
２月１日から最終登録受付が始まるようですが、販売価格高めなので、近くの賃貸もいくつか建設中で迷うところです。
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| No.111 |
小学校と公園に隣接しているので、昼間はいいけど、夜は人通りがなさそうなのが心配ですね。
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| No.112 |
近くで暮らしてますが、小学校や公園に隣接していても街中だから夜でも人通り結構ありますよ。
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| No.113 |
今日前を通りましたがシートもはずされていて完成間近なようです。南面の高層階は日当たりも良さそうに見えました。
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| No.114 |
高層階でなくても日当たりは良いですよ。現地で確認すると良いですね。
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| No.115 |
立地環境は良いのでしょうが、お値段高めがネック。
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| No.116 |
３月末入居に向かってだいぶ工事が進んでいますね。低層階でも南側なら日当たりいいですよ。
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| No.117 |
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| No.118 |
ここの南側は、民家や建物にすごく隣接しているので下の階はあまり日が当たらないのではと考えていましたが、将来的にはわからないのはどこのＭＳも一緒だから、今は安心ですね。
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| No.119 |
駐車場が平面式ではなく機械式で不便そうです。駐輪場はやはり１戸に３台は無理そうです。
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| No.120 |
平面駐車場もありますし、都心で駐輪場２００％は充分だと思いますよ。
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| No.121 |
まわりの新築や賃貸のマンションに比べると、価格高めですよね。
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| No.122 |
まわりの新築（ファミリアーレや藤和不動産）や賃貸マンションにくらべれば、立地・仕様・セキュリティ等に格段の違いがあると思います。
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| No.123 |
名鉄イン刈谷のように完成してすぐに取り壊しという耐震性の問題は、もう名鉄の建物にはないのでしょうか。
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| No.124 |
名鉄だけではなく、ほかのＭＳでも耐震構造についての不安はつきまといますね。
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| No.125 |
４ＬＤＫの９５、１２㎡というのは街中では確かに広い方だと思うけど、価格も高めで、耐震性の心配考えると、環境は良いと思うのですが。
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| No.126 |
ＨＰ見ると残りあと５戸のままになっていますが、お値段高くて今年になってからは売れてないのかな。
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| No.127 |
構造的不安がもうないなら、名鉄の物件とはいえ利便、環境考えればここは買っても良いでしょう。
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| No.128 |
＞127
金山エリアですし。学区を考えると小さなお子さんがいるご家庭にはお勧めできないのでは？ |
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| No.129 |
すぐ近くに小学校、中学校ありますが、以前よりは評判いいみたいですよ。
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| No.130 |
昔から住宅地なので、小学校は今年１００周年をむかえる伝統校。中学校はスポーツ・吹奏楽が盛んな学校です。もっとも利便性を考えれば、中学は私立という選択肢もありますが・・・。
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| No.131 |
学区的には問題なさそうなので、あとは構造と価格で納得できるかどうかですね。
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| No.132 |
近くに都市高速環状線や国道１９号線あるけど、排気ガスや騒音、特に夜は暴走族の通り道という心配がありますね。
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| No.133 |
幹線道路からは１本奥に入っているので、排気ガスや騒音はほとんど影響ないですよ。週末に走る暴走族も長くて５分もあれば通り過ぎて行きますので、近くにスーパー、病院、学校等も揃っており住みやすい場所だとは思います。
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| No.134 |
今日前を通ったらもうほとんど完成という感じでした。１組の家族が駐車場で説明を受けていましたが、今月末の完成時には完売しそうですね。
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| No.135 |
ＨＰを見るとまだ４戸残っているようです。少し離れているもうひとつのメイツは即日完売みたいな気がしましたが、名鉄のＭＳはまだ構造的に不安がっている人もいるのでは。
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| No.136 |
４ＬＤＫの部屋は、キッチンの勝手口やバスルームの窓があり、風通しが良さそうですね。
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| No.137 |
昨日、今日と２日連続で朝刊にチラシ入ってきました。まわりに新築や賃貸も多くあるので迷っている人がいそうです。
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| No.138 |
街中の４ＬＤＫで９５㎡以上の広さは魅力ですね。
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| No.139 |
今日前を通ったらあと２邸と出てました。３月中の完売は無理だったようですが、名鉄としては高めの価格にもかかわらず、環境重視で売れているのでしょうね。
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| No.140 |
公園の桜がきれいでした。都心とは思えない立地です。
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| No.141 |
最終２邸がまだ売れてないようですが、街中でも周りに学校や公園があって緑も多く住みやすいですよ。
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| No.142 |
確かに環境は良さそうな気がしますが、各鉄道駅（金山、東別院、山王、尾頭橋）から中途半端に離れていて利便性は良いとは言えないですね。もちろん車なら主要道路が近くに何本もあるので問題ないでしょうが。
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| No.143 |
酷い事件が近所で起きましたね。
やっぱり金山ということで物騒な場所なんですね。 |
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| No.144 |
すぐ近くの公園で男が刺された事件ですよね？
場所が場所ですから、起こるべくして起こったという事でしょうね。 |
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| No.145 |
ここに限らず夜の公園はどこもヒトケがなく物騒ですね。でも近頃の金山地区は治安良くなってきていると聞いていたのですが。
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| No.147 |
完売したみたいです
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