ザ・パークハウス 東品川 ってどうですか？

[匿名さん]

品川警察署隣の敷地です
いかがでしょうか？

ザ・パークハウス 東品川（旧称：（仮称）ザ・パークハウス東品川）
所在地：東京都品川区東品川３丁目４７番３号（地番）
交通　：京浜急行線 「青物横丁」駅　徒歩８分

間取り：2LDK･3LDK
総戸数：65戸
階数　：地上１０階、地下０階

建築主：三菱地所レジデンス
設計者：森本組
売主　：三菱地所レジデンス株式会社
施工　：森本組
管理　：三菱地所コミュニティ株式会社

着工　：平成24年9月1日（予定）
竣工　：平成26年1月末(予定)
構造 ：鉄筋コンクリート
旧称：（仮称）ザ・パークハウス東品川

【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.11.03 管理人】

[223: 匿名さん]

>>216,218

液状化について。
東京都の液状化のマップを見ると、「液状化の可能性が高い高い地域」が68平方キロメートル、「液状化の可能性がある地域」が202平方キロメートル、23区全体は621平方キロメートルです。
これは23区に住もうと思うと、11％は「液状化の可能性が高い高い地域」、32.5％は「液状化の可能性がある地域」に相当すると言うことです（こちらのマンションは「液状化の可能性がある地域」です）。
東京都区内に住もうと思うと液状化の可能性が45％の確率であるかと。
ただし、最近建設されたマンションはその対策をとっていると思いますので建物自体に余り問題がないと思っています（ライフラインでの影響はあるかと思いますが）。
http://allabout.co.jp/gm/gc/379665/

最近、買い物が不便、目黒川浸水、液状化、異臭、交通増加とネガティブな情報が多いのですが、何故でしょう？
どうも納得がいきません。

[224: 匿名さん]

建物はOKでも液状化した地区の不動産は値下がりして売れなくなる。

[225: 匿名さん]

>>223
その人をこれ以上相手にしないほうがいいです。
やはりというかなんというか、先ほど確認したらルフォンスレにも出現して同じ事書き込んでいます。
多分この辺りの物件が売れると困る方でしょう。こういう輩には何を言っても何の意味もありません。

[226: 匿名さん]

本当にそんな人いるのかね？

[227: 匿名さん]

この辺で生鮮食品ってどこが一番いいですかね？
OKが一番安い？

[228: 匿名さん]

オーケーは野菜は高いときもあります。オーケーはナショナルブランドの商品のほうがお得感があります。

野菜は、イオンか、地元の八百屋。（マルサンやまのて、江田青果店）

[229: 匿名さん]

ありがとうございます。OKでも野菜は安い時は安いですよね。
高い時にはイオンか近所の八百屋さんですかね～。でも、OKよりイオンのほうが安いって意外。

[230: 購入検討中さん]

第二期開始かい？

[231: 匿名さん]

やっぱり大手は、レス数が全然違うなぁ

[232: 匿名さん]

今日抽選ですよね。
2期応募行かれた方居ます？

[233: 匿名さん]

２２７さん
やはり生鮮食品が安い所はＯＫストアでしょうね。ＯＫストアは周辺のチラシをみて
お店の方が値段を決めるそうなので、１１時ごろに値段が変わると以前テレビでみた
事があります。おそらくイオンや平野屋と値段を比較するのではないかな。
２２８さんがおっしゃっているマルサンもちょっと距離はありますが、確かに安いです。
自転車で行く価値はありますよ。

[234: 購入検討中さん]

安いビジネスホテルと警察署に挟まれたマンションって、賃貸物件みたいだな。

[235: 契約済みさん]

今日、ＨＰを見ると売り出しが、１戸となっていましたが、６日の抽選で、８戸のうち７戸は売れたのかな？

[236: 物件比較中さん]

アド街　青物横丁

この街、なかなか魅力的だ。

http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/backnumber/20080510/

[237: 匿名さん]

>>233
ありがとうございます。
マルサン良さげですね。オーケーは野菜のお値段が微妙みたいなんで
イオンかマルサンか、チョット足を伸ばして阪急が良い感じですかね～。

[238: 匿名さん]

イオンは野菜の価格は少し割高だと思いますが、品揃えは良いですよね。
お子さんがいる方なんか買い物しやすいと思います。店内が広いので。

[239: 契約済みさん]

いよいよ最後期となりました。
最後の5戸でしょうね。summoからの情報で。

ザ・パークハウス 東品川　最終期(第3期)【予告広告】 販売開始予定　6月上旬

販売戸数 5戸

[240: 契約済みさん]

契約者専用のスレたてました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335464/
こちらでも情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

[241: 匿名さん]

あと5戸なのですか。
早いですね。。。

以前、アド街でこの辺りも放送されたのですか。
5年くらい前の放送のようですが、
まだあるお店も多数っていう感じですね。
色々と街を探索するのは楽しいです。
アド街のＨＰは大変参考になります。

[242: 匿名さん]

2階の一部の住戸の環境はどう見ますか??
住戸によってはバルコニーの外に木が伸びてかかっているのがありますよね、実際こうなるのかは未定だと思いますがもし植栽がこのままの場合確実に日当たりが遮られます。これは配慮されるものなのでしょうか。もしくは後から日当たりで困っている住人が申し出た場合に伐採はしてもらえるものですか??

どうしても気になったものですから（汗）