プラウド吹上公園

[物件比較中さん]

地下鉄の駅も近く立地は良さそうですが、見学に行かれた方はいらっしゃいますか？

[2: ご近所さん]

何回か行って営業と話をしてきました。
立地は確かに良いですね。駅近、公園近、閑静なところでした。

でも気になる点もいろいろありました。
東側の１、２階は東窓の意味無し。隣の民家の壁と密着してます。
同じく３階の東窓は屋根が迫ってきていて飛び移れそうなくらいで少々不安を覚えます。
東側を希望して予算に余裕があるなら４階以上が良いでしょうね。

逆に西側は道路と隣接しているので東側に比べて視界が開けていてよいと思います。
が、北西の窓下あたりにゴミ置き場が設置されています。
２階だと生ゴミの日は臭ってきそうですがどうなんでしょうね？

あと価格帯は立地条件を加味してもかなり高めと思います。
4LDKなら１階であっても5800万超です。
感覚としては500万以上 上積みされているように感じます。
営業もかなり強気で、事務所として使っている１階 B-Type、説明会に使っている１階 C-Type、それからモデルルームで使っている２階 D-Typeでさえも現金値引きはできない・しないと言い切っていました。
そんなバカな… と思いませんか？